西塔與廣州塔誰(shuí)更理性？

　　“信基建筑”??基于環(huán)境信息表達(dá)過(guò)程的建筑，他們所提供的廣州新電視塔最終是一個(gè)簡(jiǎn)單又復(fù)雜的新形式，一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)外筒和鋼筋混凝土核心筒組成的筒中筒結(jié)構(gòu)體系。外框筒由24根鋼管混凝土柱和46個(gè)橢圓形鋼環(huán)梁及鋼斜撐組成，塔體由下到上截面由大變小，再由小變大扭轉(zhuǎn)而成，鋼管混凝土柱截面由2米漸變到1.2米，在空間里呈現(xiàn)出三維的傾斜狀態(tài)。外筒和核心筒互相支撐起包括觀景平臺(tái)、餐廳、電影院等在內(nèi)的觀光塔功能層，70%的結(jié)構(gòu)力仍然依靠外筒承擔(dān)。無(wú)數(shù)網(wǎng)狀的空洞讓陽(yáng)光和空氣穿透而過(guò)，也減少了塔身的笨重感和風(fēng)荷載。

　　“我認(rèn)為廣州決定采用這一方案建造這樣一個(gè)電視塔，對(duì)城市來(lái)說(shuō)是一種幸運(yùn)。它的形狀是由結(jié)構(gòu)自身創(chuàng)造的。或者說(shuō)就像埃菲爾鐵塔一樣，結(jié)構(gòu)本身就是它的美感，而不是附加的裝飾?！钡聡?guó)GMP建筑設(shè)計(jì)公司北京代表處的設(shè)計(jì)總監(jiān)施蒂芬?瑞沃勒(StephanRewolle)評(píng)價(jià)說(shuō)。

　　施蒂芬?瑞沃勒2003年來(lái)到中國(guó)，到去年為止，這家德國(guó)最大的建筑事務(wù)所之一在中國(guó)完成或者在建的總項(xiàng)目已經(jīng)超過(guò)35個(gè)。2004年時(shí)，GMP并沒(méi)有參與廣州電視塔的競(jìng)賽，而是忙著為廣州東西雙塔的競(jìng)賽提供摩天大樓的方案，最終因?yàn)樗麄兘ㄗh的建筑高度甚至超出了業(yè)主的期望而沒(méi)有中標(biāo)。

　　2008年的最后一天，被簡(jiǎn)稱為“西塔”的廣州國(guó)際金融中心舉行封頂儀式，432米的總高度讓它仍然可以排列在世界十大超高建筑的名單之中，從結(jié)構(gòu)樓層來(lái)說(shuō)也應(yīng)該是全國(guó)第一（上海環(huán)球金融中心101層，臺(tái)灣101大廈101層）。西塔總投資約60億元人民幣，那一天，廣州市委副書(shū)記、市長(zhǎng)張廣寧登上了432米的樓頂。他說(shuō)，廣州國(guó)際金融中心的封頂，意味著珠江新城核心商務(wù)區(qū)和廣州區(qū)域性國(guó)際金融中心的建設(shè)已經(jīng)駛?cè)肓恕翱燔嚨馈薄?/P>

　　如果回溯起來(lái)，上個(gè)世紀(jì)70年代，廣州建筑的高度能夠劃破天際線的只有白云賓館，80年代是花園酒店，90年代是廣州國(guó)際大廈“63層”以200.18米的樓高成為城市的新高度，直到1997年被391米的中信廣場(chǎng)大廈所超越。

　　上世紀(jì)90年代初，廣州市在經(jīng)濟(jì)并不寬裕的情況下開(kāi)始準(zhǔn)備建設(shè)地鐵，市政府提出了建設(shè)新城市中心??珠江新城的目標(biāo)，靠土地收益來(lái)支持地鐵建設(shè)。珠江新城位于天河區(qū)，北起黃埔大道，南至珠江，西以廣州大道為界，東抵華南快速干線，面積大約6.2平方公里。

　　珠江新城完成規(guī)劃?rùn)z討之后，因?yàn)榉康禺a(chǎn)高潮很快完成了大部分土地出讓，其中富力地產(chǎn)有8個(gè)項(xiàng)目，保利集團(tuán)8個(gè)，中海地產(chǎn)3個(gè)，恒大地產(chǎn)2個(gè)等等。現(xiàn)在，珠江新城寫(xiě)字樓的建設(shè)已經(jīng)完成50%以上。

　　對(duì)廣州市政府來(lái)說(shuō)，珠江新城從新城市中心變成中央商務(wù)區(qū)CBD的最新定位是在2003年之后確定的。一條新的城市中軸線從燕嶺公園開(kāi)始，向南經(jīng)過(guò)中信廣場(chǎng)、天河體育中心，穿越珠江新城到廣州塔作為終結(jié)點(diǎn)。一個(gè)21世紀(jì)的商務(wù)中央?yún)^(qū)當(dāng)然需要有它新的標(biāo)志和新的高潮，在珠江內(nèi)航道與新中軸線的交會(huì)處，計(jì)劃中的東西雙塔和電視觀光塔在兩岸彼此相對(duì)，構(gòu)成一個(gè)鼎立的三角形。

　　“珠江新城里所有的樓盤都是開(kāi)發(fā)商和業(yè)主項(xiàng)目，除了西塔是市政府用自己的錢來(lái)建造的。這是政府純粹從城市形象的角度而不是根據(jù)市場(chǎng)需求決定的，要在亞運(yùn)會(huì)之前完成，還要追求世界建筑高度的排名。但是，這有可能會(huì)破壞周邊投資者的利益平衡，突然增加的寫(xiě)字樓面積會(huì)造成對(duì)整個(gè)珠江新城寫(xiě)字樓市場(chǎng)的沖擊?！敝猩酱髮W(xué)教授、博士生導(dǎo)師袁奇峰說(shuō)。

　　袁奇峰也是城市規(guī)劃師，幾年前曾經(jīng)擔(dān)任廣州城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院的總規(guī)劃師，事實(shí)上是他本人主持完成了珠江新城的規(guī)劃?rùn)z討，當(dāng)時(shí)定下東塔西塔超過(guò)350米高度的概念。但是現(xiàn)在，他的觀點(diǎn)是“這些樓總會(huì)建起來(lái)的，只是沒(méi)有必要一定搶在這個(gè)時(shí)間來(lái)建”。

　　在政府投資的西塔封頂之后，它的“孿生兄弟”東塔還命運(yùn)叵測(cè)。去年9月12日，東塔被公開(kāi)競(jìng)拍，越秀城建地產(chǎn)、周大福（新世界地產(chǎn)）和毅日集團(tuán)獲得最后的競(jìng)價(jià)資格。周大福代表在宣布拍賣開(kāi)始后第一個(gè)舉牌，隨后再也沒(méi)有追隨者，最后以2860元/平方米的底價(jià)成交。根據(jù)廣州市國(guó)土房管局提供的數(shù)據(jù)，東塔項(xiàng)目的建造成本將超過(guò)70億元，加上按照合同規(guī)定不得分割銷售，預(yù)期總投資額超過(guò)100億元。

　　廣州塔在2005年8月26日奠基開(kāi)建，去年8月份混凝土核心筒塔體封頂，去年11月23日舉行了外筒最高處鋼環(huán)梁的合龍儀式?，F(xiàn)在，還有156米高的天線桅桿等待被吊裝上去。從遠(yuǎn)處看，灰白色的鋼管旋轉(zhuǎn)著沖上450米的高度，頂部?jī)勺t色的塔吊像兩個(gè)犄角一樣豎立著。

　　“一開(kāi)始，電視塔的設(shè)計(jì)和想法完全出自我和芭芭拉，除了我倆，沒(méi)人相信能造出這樣的塔來(lái)。”馬克?海默爾說(shuō)。接著他又開(kāi)玩笑說(shuō)，“既然這么難的建筑都可以建出來(lái)，那我下次一定要想一個(gè)更難的”。

　　除了高度帶來(lái)的施工高風(fēng)險(xiǎn)之外，廣州塔的建造難度正是由它的結(jié)構(gòu)本身決定的，鋼外筒自下而上扭轉(zhuǎn)45度，外筒鋼結(jié)構(gòu)底座橢圓與核心筒橢圓的偏心距9.3米，頂部外筒鋼結(jié)構(gòu)橢圓中心又與底座外筒鋼結(jié)構(gòu)偏位10米，使結(jié)構(gòu)在自重作用下發(fā)生側(cè)移。因此，鋼結(jié)構(gòu)施工的吊裝、測(cè)量、焊接、變形等變得困難重重。

　　“信基建筑”的設(shè)計(jì)師呂婉文（PattyLui）說(shuō)：“奧雅納（Arup）提供了很好的援助，結(jié)構(gòu)工程對(duì)這座塔至關(guān)重要，所以，我們之間變成很緊密的合作關(guān)系。”

　　“第一次看到方案的時(shí)候，第一反應(yīng)是這么卡通！他畫(huà)得很特別，難度夠大。從結(jié)構(gòu)工程的角度來(lái)說(shuō)，你越困難我們?cè)较矚g、越興奮，難度不夠大的也不用找我們。”奧雅納工程顧問(wèn)香港公司的助理董事林小嶼（VincentLam）說(shuō)。這家著名的英國(guó)工程顧問(wèn)公司在世界各地有70多家分公司，忙著和那些世界頂尖建筑師合作完成千奇百怪的創(chuàng)新建筑。北京的奧運(yùn)建筑中，“鳥(niǎo)巢”、“水立方”、CCTV大廈、T3航站樓的實(shí)現(xiàn)都有他們的貢獻(xiàn)。

　　“風(fēng)和溫度差對(duì)它的影響很大，溫度差對(duì)變形影響也很大。這個(gè)塔每天都在晃動(dòng)，我們?cè)诙ㄎ粫r(shí)需要用GPS技術(shù)才能做一些測(cè)量?！眾W雅納用GPS定位系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)量基線網(wǎng)的測(cè)試，由5個(gè)空間點(diǎn)和一個(gè)地面點(diǎn)組成，進(jìn)行構(gòu)件空中三維坐標(biāo)定位。

　　同樣是超高建筑，同樣是政府工程，在袁奇峰看來(lái)，如果比較一下彼此相對(duì)的廣州塔和西塔的建造哪一個(gè)更聰明、更理性，這也許是有趣的題目。一個(gè)超高的觀光塔可以成為城市的象征，同樣也是一個(gè)盈利很好的旅游項(xiàng)目。上海的東方明珠塔每天的客流量近萬(wàn)人，最高客流量3.5萬(wàn)，按照每人100元到180元不等的門票價(jià)格，每年給東方明珠公司帶去充裕的凈現(xiàn)金流和良好的收益回報(bào)。

　　“關(guān)于廣州塔，當(dāng)時(shí)我們?cè)?jīng)給市長(zhǎng)的建議是比東方明珠高1米就可以了。不過(guò)最后的決定是世界最高的觀光塔，現(xiàn)在回頭想來(lái)，這是非常聰明的決策。比較廣州塔和西塔，一個(gè)看起來(lái)不經(jīng)濟(jì)的事情其實(shí)很經(jīng)濟(jì)，而一個(gè)看起來(lái)很經(jīng)濟(jì)的事情卻破壞了經(jīng)濟(jì)的平衡。”袁奇峰說(shuō)。