5、城市性質(zhì)與規(guī)模

　　城市性質(zhì)：湖北省區(qū)域性中心城市、省級(jí)歷史文化名城，武漢城市圈核心集聚區(qū)的新型產(chǎn)業(yè)基地，濱江濱湖生態(tài)園林城市。

　　人口規(guī)模：

　　近期（2015年）：中心城區(qū)人口50萬(wàn)人，其中主城45萬(wàn)人，外圍組團(tuán)5萬(wàn)人；

　　中期（2020年）：中心城區(qū)人口70萬(wàn)人，其中主城60萬(wàn)人，外圍組團(tuán)10萬(wàn)人；

　　遠(yuǎn)期（2030年）：中心城區(qū)人口100萬(wàn)人，其中主城85萬(wàn)人，外圍組團(tuán)15萬(wàn)人。

　　建設(shè)用地規(guī)模：

　　規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)用地年均增長(zhǎng)率控制在5%以?xún)?nèi)，每年增加的建設(shè)用地在350公頃以?xún)?nèi)。

　　近期（2015年），建設(shè)用地總量控制在55平方公里以?xún)?nèi)。其中主城控制在49平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)110平方米；外圍組團(tuán)控制在6平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)120平方米。

　　中期（2020年），建設(shè)用地總量控制在75平方公里以?xún)?nèi)。其中主城控制在63平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)105平方米；外圍組團(tuán)控制在12平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)120平方米。

　　遠(yuǎn)期（2030年），建設(shè)用地總量控制在110平方公里以?xún)?nèi)。其中主城控制在90平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)105平方米；外圍組團(tuán)控制在20平方公里以?xún)?nèi)，人均不超過(guò)120平方米。

　　6、城市空間發(fā)展戰(zhàn)略

　　城市發(fā)展方向：向東發(fā)展106國(guó)道沿線(xiàn)及環(huán)白潭湖周邊區(qū)域；向北發(fā)展黃團(tuán)公路及禹王大道兩側(cè)區(qū)域；向南發(fā)展南湖片區(qū)。

　　空間拓展思路：產(chǎn)業(yè)臨長(zhǎng)江兩翼推進(jìn)；生活沿國(guó)道向東拓展；主城與外圍組團(tuán)互補(bǔ)。

　　7、中心城區(qū)用地布局

　　總體布局特點(diǎn)：指狀生長(zhǎng)、簇團(tuán)布局；生態(tài)楔入、城水相生。

　　主城規(guī)劃結(jié)構(gòu)：三片六組團(tuán)

　　中心片區(qū)：

　　老城組團(tuán)：用地12.0平方公里，人口15.0萬(wàn)人。

　　環(huán)遺愛(ài)湖組團(tuán)：用地22.0平方公里，人口25.0萬(wàn)人。

　　城東片區(qū)：

　　環(huán)白潭湖南片組團(tuán)：用地16.5平方公里，人口22.0萬(wàn)人。張家灣組團(tuán)，用地11.0平方公里，人口3.0萬(wàn)人。

　　城北片區(qū)：

　　禹王（唐家渡）組團(tuán)：用地15.5平方公里，人口5.0萬(wàn)人。站前組團(tuán)：用地13.0平方公里，人口15.0萬(wàn)人。

　　外圍組團(tuán)：

　　火車(chē)站組團(tuán)、城鐵東站組團(tuán)、陶店組團(tuán)、堵城組團(tuán)、陳策樓組團(tuán)。

　　公共服務(wù)中心規(guī)劃：

　　雙中心：規(guī)劃形成老城市級(jí)中心和城東新區(qū)市級(jí)中心的雙中心格局。

　　“十”字形公共設(shè)施主軸：強(qiáng)調(diào)以東門(mén)路——赤壁大道之間的區(qū)域作為貫通城市東西方向的公共設(shè)施主軸，以黃州大道作為城市南北方向的公共設(shè)施主軸，構(gòu)成“十”字型結(jié)構(gòu)。

　　三級(jí)公共服務(wù)中心層次：城市公共服務(wù)中心按市級(jí)中心、市級(jí)副中心、居住區(qū)級(jí)中心三級(jí)配置。

　　規(guī)劃市級(jí)行政文化中心1處，利用市委、市政府東遷契機(jī)，在白潭湖北岸赤壁大道延長(zhǎng)線(xiàn)南側(cè)建設(shè)行政中心，配套相應(yīng)的公共文化娛樂(lè)設(shè)施，形成集聚政府職能與公共活動(dòng)功能于一體的綜合中心區(qū)。

　　規(guī)劃市級(jí)商業(yè)中心2處：老城市級(jí)商業(yè)中心、白潭湖北岸的新型商業(yè)中心。

　　規(guī)劃市級(jí)副中心2處：城鐵站前市級(jí)副中心和南湖市級(jí)副中心，其主要職能是分流市級(jí)中心的部分功能，緩解城市中心的交通和緩解壓力。

　　8、中心城區(qū)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃

　　歷史城區(qū)：

　　東至體育路，南至赤壁大道、八一路，西至護(hù)城河，北至龍王山山腳，總用地1.46平方公里。

　　歷史文化街區(qū)：

　　規(guī)劃歷史文化街區(qū)2處：坡仙路、漢川門(mén)路、阮家涼亭路、勝利街（東至實(shí)驗(yàn)小學(xué)）、考棚街（南至七一路）等街區(qū)為老城歷史文化街區(qū)。寶塔公園及周邊地區(qū)為寶塔公園歷史文化街區(qū)。

　　重點(diǎn)文物保護(hù)單位與文物古跡：

　　赤壁公園為核心保護(hù)區(qū)。公園外圍建設(shè)控制地帶包括赤壁廣場(chǎng)、龍王山、赤壁公園以西100米、赤壁廣場(chǎng)周邊各100米，以及自棲霞樓向南、向西和自月坡樓向西的景觀視廊。

　　文物古跡保護(hù)地6處：

　　安國(guó)寺、青云塔、月波樓、考棚、青磚湖遺址、古城墻。

　　古文化遺址3處：

　　禹王城古文化遺址、螺螄山古文化遺址、霸城山古文化遺址。遺址外圍50米范圍為核心保護(hù)區(qū)，核心保護(hù)區(qū)外圍延伸500米為建設(shè)控制地帶。