二是園林在現代也成為房地產增值的砝碼，很重要的一個工具。房地產園林環境做的好，它的房價立馬升值，而且升值的幅度還很大。我做過一些住戶研究，園林的造價對房地產的升值達到臨界值以上以后，它的增值額對房價的貢獻率大概是8倍到10倍，說實在到目前為止還沒有一個行業能夠有這么大的收益，這就是最近十年來中國的園林行業空前的發展，人才需求空前高漲很重要的原因。

 

　　三是園林在一定程度上成為城市政府或者說是城市某些機構，作為土地開發的先鋒。要開發新區，現在所謂的旅游房地產，基本上是以主題公園或者是景區打先鋒的，這個問題現在在中國出現了非常大的園博會的熱潮，我們可以很明顯的看到這一點。現在不僅僅是建設部辦的國家級的國際園林博覽會，各個省級也在辦，為什么每個園博會的規模都能達到一兩千畝以上，為什么要這么做，就是拉動新區開發，把土地能夠從生地炒成熟地，這就成為城市開發非常重要的工具。

 

　　從這個意義上來講，其實園林的作用在現代中國已經比以前重要很多了，得到各方面的關注。因為它有一個最大的功能，大家都終于明白了園林不僅僅是藝術，園林是可以賺錢的。整個中國的園林行業，現在一年有幾千億的產值，無數的企業都想在這個大的蛋糕里面切到自己可能的一塊。所以當一個行業或者一個產業能夠創造幾千億以上產值的時候，就不是一個小的行業了。對這個問題我們應該有一個清晰的概念，同時也應該看到中國園林正在經歷一個大發展的歷史機遇。作為園林人，我覺得園林發展應該要做到順天勢、接地脈、成人氣，要集生態理念、文化景觀和藝術品質于一體，追求一種和諧發展。在這樣的基礎上，才能把我們國學造園的理念得到更好的弘揚和發展，謝謝大家。