看著漂亮做起來難

　　雖然各方普遍看好樓頂綠化的前景，但樓頂綠化卻面臨著頗多現實難題。

　　市園林局工作人員表示，樓頂綠化需要考慮建筑的荷載等，還必須滿足相應的防水、隔根、排水、蓄水功能等要求。

　　“以寶泉廣場為例，屋頂栽植較大的植物要考慮荷載要求，種植土選擇也要適用于屋頂綠化的特殊土壤。”園林施工人員表示，植物的根系生長時穿透力巨大，其力量甚至能穿透普通的混凝土層，因此，樓頂施工必須設置隔根層，并選擇淺根性樹種。為了防止水土流失，必須設置蓄水層，為了避免雨天過澇，因此還需要保證排水通暢。另外，屋頂綠化還要做好固根、耐旱、防寒等防護措施，并選用抗性強、耐旱、易管理的植物品種。

　　樓頂綠化需要進行后期澆水、修剪等維護，維護費用由誰承擔，也是個問題。

　　“居民樓的樓頂綠化，肯定是頂樓的住戶受益最大。那么其他居民有無必要為此支付費用呢？”威海金威房地產開發有限公司經理梁紹學介紹，樓頂花園建設期間所需費用由開發商承擔，待物業入駐后，其修剪、維護等費用應由物業承擔，居民分攤。“因為樓頂花園帶來的益處其實是所有居民共享的。”梁紹學介紹。

　　但居民是否愿意承擔這筆費用，這又是一個很現實的問題。

　　部門說法：

　　居民樓頂不能擅自綠化

　　“樓頂綠化后，我們就可以天天身處綠色的花園之中，盡情享受綠色呼吸，不用再特意到離家遠的公園里鍛煉身體了。”已在金威怡園樓盤購置住房的市民鄒先生說，他購置了二樓的一套房產，打開陽臺上的門便可以走到樓頂花園。“如果能做成像寶泉廣場一樣的景觀效果，那就太好了！”鄒先生充滿期待。

　　然而也有市民對居民樓樓頂建花園表示擔心，在頂樓建花園不知道會不會漏水？既有建筑能否建設樓頂花園，會否對樓體產生破壞？

　　對此，市園林局工作人員表示，樓頂花園的建設需要嚴格按照相關的標準執行，建設樓頂花園的樓盤需事先到相關部門進行方案和施工圖審查，結構不符合標準的不能進行樓頂綠化工程。目前，事前沒有相關規劃、目前已經建好的居民樓不能擅自進行屋頂綠化。

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　　樓頂綠化可緩解城市熱島效應

　　樓頂綠化對改善城市小氣候，美化城市環境具有重要的現實意義。市園林局一工作人員表示，綠色植物能夠吸收空氣中的粉塵、凈化空氣、降低噪音，樓頂綠化增多能夠有效緩解城市熱島效應。除此之外，樓頂綠化還具有隔熱保溫的作用。

　　聯合國環境署研究表明，屋頂有綠化，夏天室內可以降低2至5攝氏度，冬天室內可以提高2至5攝氏度。經過綠化的屋頂能吸收空氣中30％的粉塵，吸收并儲存6％的雨水。屋頂綠化帶來的生態效益也是積少成多的，如果一個城市的屋頂綠化率達到70％以上，其上空二氧化硫含量將下降80％，城市熱島效應會徹底消失。 （記者 顏燕軍 整理）

　　濟南樓頂綠化有獎勵

　　2012年6月1日起實施的《濟南市城市綠化條例》規定，鼓勵機關、企（事）業單位、其他社會組織及社區居民開展樓（房）頂綠化和垂直綠化。 樓（房）頂綠化工程設計和施工應符合建筑安全和園林工程規范。鼓勵對具備條件的建筑墻體、道路護欄、立交橋及高架橋橋體等建（構）筑物，實施垂直綠化。樓（房）頂綠化經區城市綠化主管部門驗收合格后，給予每平方米80至100元人民幣獎勵。