您是否想象過，無論是自己工作的寫字樓，居住的房子，還是入住的酒店，看病選擇的醫(yī)院，不再是傳統(tǒng)的鋼筋水泥建筑，而是一座座“會(huì)呼吸”的綠色建筑？

　　生活在這樣的綠色建筑里，有一個(gè)最現(xiàn)實(shí)的好處，就是節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能；而綠色建筑帶給您的更直觀感受，就是更加舒適和環(huán)保。

　　其實(shí)，東莞市民與這種堪稱“回歸大自然”的綠色建筑之間的距離，并不遙遠(yuǎn)。

　　就在剛剛過去的國慶長假之前，一個(gè)名為《東莞市建筑節(jié)能專項(xiàng)資金管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）已經(jīng)印發(fā)實(shí)施。《管理辦法》要求：全市用3年時(shí)間拿出3000萬元的真金白銀用來資助和獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)能建筑特別是綠色建筑、可再生能源利用以及現(xiàn)有建筑的節(jié)能改造示范等。

　　雖說目前東莞僅擁有11項(xiàng)已建成或仍然在建的綠色建筑，但在不遠(yuǎn)的將來，莞邑大地上將矗立起超過220萬平方米的綠色建筑，而位于東莞核心區(qū)位的南城國際商務(wù)區(qū)、宏圖總部基地也將被打造成一個(gè)個(gè)國家綠色生態(tài)城區(qū)的示范區(qū)。

　　綠色建筑，正加緊腳步走進(jìn)東莞普通市民的生活。

　　名詞解釋

　　綠色建筑：所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑評價(jià)體系共有六類指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。

　　綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。

　　現(xiàn)狀

　　“綠標(biāo)”8年路

　　綠色建筑在歐美一些發(fā)達(dá)國家當(dāng)中早已不是新鮮事物，但在中國卻仍處于起步階段。在深圳、北京等國家綠色建筑示范城市，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)已成為新建筑規(guī)劃、審批的必要條件，綠色建筑的體量也已經(jīng)超過千萬平方米規(guī)模。

　　來自東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室（以下簡稱節(jié)能辦）的數(shù)據(jù)顯示，至2012年，東莞一共有約4億平方米的建筑總量。早在2005年10月起，東莞就有規(guī)定：所有新建建筑必須按照建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和建造。

　　目前，東莞已經(jīng)有約5700萬平方米的已建建筑都是節(jié)能建筑，短短8年中，能把自然通風(fēng)、自然采光、建筑外遮陽、屋頂隔熱材料、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、蓄冷空調(diào)、太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、空氣源熱泵、空調(diào)余熱回收、綠色照明等適合東莞氣候特性的節(jié)能技術(shù)應(yīng)用在數(shù)千萬平方米的建筑當(dāng)中，實(shí)屬不易。

　　目前東莞擁有11項(xiàng)已經(jīng)建成或仍在建設(shè)當(dāng)中的綠色建筑，總建筑面積共有150萬平方米。

　　其中樹立在東莞大道旁的臺(tái)商大廈，也就是環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心，當(dāng)年曾擁有“全球最大、最高單體量綠色建筑”的稱號(hào)，是一棟已經(jīng)拿到美國LEED金級認(rèn)證的綠色建筑，一年僅電費(fèi)就能省下約600萬元。

　　在“能耗殺手”玻璃幕墻的應(yīng)用上，臺(tái)商大廈采用的中空LOW-E玻璃，可比普通的白玻玻璃多阻擋6成以上的熱量。

　　東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓，則是11項(xiàng)綠色建筑當(dāng)中唯一的一項(xiàng)政府機(jī)關(guān)綠色辦公建筑，已經(jīng)拿到國內(nèi)綠色建筑最高的國家三星級標(biāo)識(shí)。而來自深圳這個(gè)節(jié)能建筑和綠色建筑規(guī)模居全國首位城市的萬科，也為東莞的綠色建筑貢獻(xiàn)良多，萬科翡麗山二期、萬科長安廣場二期、萬科大廈等項(xiàng)目已分別拿到國家一星、三星級別的綠色標(biāo)識(shí)。

　　阻力

　　難過成本關(guān)

　　綠色建筑的推廣，最為現(xiàn)實(shí)的成本關(guān)，成為一大“攔路虎”。根據(jù)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心公布的數(shù)據(jù)，公共建筑綠色建筑增量成本為：一星級6~60元/平方米（平均29元/平方米），二星級40~300元/平方米（平均136元/平方米），三星級5~265元/平方米（平均163元/平方米）；居住建筑綠色建筑增量成本為：一星級1~168元/平方米（平均16元/平方米），二星級20~60元/平方米（平均35元/平方米），三星級11~157元/平方米（平均68元/平方米）。

　　如果按照一棟10萬平方米建筑面積的三星級公共綠色建筑來估算，僅建造成本的增加就要超過1600萬元。

　　但市節(jié)能辦主任張桂標(biāo)也指出，通過精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)，多采用適合本地氣候條件的被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，減少純裝飾性構(gòu)件，或可以做到不增加成本。而且，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造的建筑項(xiàng)目，是考慮建筑的全壽命周期，可在原節(jié)能建筑的基礎(chǔ)上再節(jié)能10%，節(jié)能總量很可觀，還能改善建筑室內(nèi)的熱環(huán)境，大大提高舒適性。這些對于看重產(chǎn)品質(zhì)量、客戶感受和品牌效應(yīng)的建造者來說，十分值得。

　　張桂標(biāo)也坦言，除成本阻力，觀念和意識(shí)上的阻力也不容忽視。除了沒有強(qiáng)

　　制性標(biāo)準(zhǔn)，目前也有不少使用方對綠色建筑了解不夠，未能體驗(yàn)到其與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別，未能對市場形成推動(dòng)力。

　　破局

　　3000萬“誘”綠色建筑

　　在東莞這樣一座以“世界工廠”著稱的城市，降低建筑使用能耗，推廣綠色建筑、既有的建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應(yīng)用等建筑節(jié)能工作顯得極為迫切。

　　9月30日，東莞在繼深圳、廣州、佛山之后，成為珠三角第四個(gè)設(shè)立“建筑節(jié)能專項(xiàng)資金”的城市。這意味著，東莞市政府從今年開始，將連續(xù)3年累計(jì)拿出3000萬元的真金白銀獎(jiǎng)勵(lì)建筑節(jié)能。而放眼全國，設(shè)立這一專項(xiàng)資金的城市并不多。

　　《管理辦法》將對獲得國家或省一、二、三星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，按單位建筑面積分別予以每平方米5元、10元、30元獎(jiǎng)勵(lì)，各單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過100萬元。其中，獎(jiǎng)勵(lì)資金的70%兌付給建設(shè)單位，30%兌付給設(shè)計(jì)單位。

　　一位長期致力于建筑節(jié)能領(lǐng)域的專業(yè)人士坦言，建筑節(jié)能專項(xiàng)資金的設(shè)立意義重大，不僅將帶動(dòng)?xùn)|莞新建建筑按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造，推動(dòng)高能耗的既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，還能資助到綠色建筑專業(yè)人才的培訓(xùn)。

　　東莞市土木建筑學(xué)會(huì)秘書長鄭金伙則認(rèn)為，專項(xiàng)資金的設(shè)立對企業(yè)多建綠色建筑的鼓勵(lì)性意義很大，通過專項(xiàng)資金的宣傳和撬動(dòng)作用，可以讓整個(gè)建筑行業(yè)、社會(huì)和市民都能夠了解到綠色建筑的好處，實(shí)現(xiàn)觀念轉(zhuǎn)變，“希望不久的未來，市民都能夠形成這樣一個(gè)理念—不是綠色建筑的房子，我不買。”

　　值得注意的是，東莞新設(shè)立的這項(xiàng)建筑節(jié)能專項(xiàng)資金的獎(jiǎng)勵(lì)對象，十分明確地將市財(cái)政投資的建設(shè)項(xiàng)目劃在了資助范圍之外，這就意味著諸多市財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目將不會(huì)與其他建筑項(xiàng)目“搶奪”建筑節(jié)能專項(xiàng)資金。

　　對此，廣東五星太陽能股份有限公司市場部總監(jiān)張演生拍手稱贊，大呼“有遠(yuǎn)見”。在他看來，把政府投資項(xiàng)目劃在資助范圍之外，就意味著市政府真心實(shí)意地想要支持企業(yè)，將資助力度都集中在企業(yè)當(dāng)中，不跟企業(yè)“爭食”。

　　“政府財(cái)政投資的國家機(jī)關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、檔案館、科技館、體育館及保障性住房等新建建筑項(xiàng)目率先執(zhí)行國家、省綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。”來自今年9月的一次市政府常務(wù)會(huì)議透露了這一信息。

　　目前，有代表性的生態(tài)園現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心、松山湖現(xiàn)代展示服務(wù)大廈等16個(gè)項(xiàng)目率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。而位于東莞核心區(qū)位的南城國際商務(wù)區(qū)、宏圖總部基地也將被打造成一個(gè)個(gè)國家綠色生態(tài)城區(qū)的示范區(qū)。

　　按照規(guī)劃，“十二五”期間，東莞市建成綠色建筑項(xiàng)目不少于220萬平方米，建設(shè)1個(gè)綠色生態(tài)城區(qū)，完成既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目不少于250萬平方米，完成可再生能源應(yīng)用建筑面積不少于300萬平方米，將全市不少于100棟國家機(jī)關(guān)辦公建筑和高能耗的大型公共建筑納入建筑能耗監(jiān)測平臺(tái)。

　　建議

　　綠色建筑走進(jìn)生活

　　玻璃、水泥、墻材、空調(diào)、熱水器等都是建筑當(dāng)中的能耗高手，在建筑中采用節(jié)能玻璃、節(jié)能墻材、節(jié)能空調(diào)、太陽能熱水器等，都能有效降低建筑能耗。

　　來自五星太陽能的一組案例顯示，邯鄲安居?xùn)|城和合肥市大興新居這兩個(gè)保障房太陽能熱水工程項(xiàng)目，每年可實(shí)現(xiàn)節(jié)約標(biāo)煤3300噸，減排二氧化碳8100噸，減排二氧化硫66噸，減排粉塵30噸，惠及數(shù)千戶居民。

　　張演生直言，五星的太陽能熱水系統(tǒng)在諸多企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、酒店以及其他公共建筑當(dāng)中都應(yīng)用了很多，但來自東莞房地產(chǎn)領(lǐng)域的集中熱水系統(tǒng)卻應(yīng)用不多，日積月累中，千萬家庭所消耗的能源十分龐大。

　　在張演生看來，對于一個(gè)普通家庭而言，花上不到一個(gè)平方米房價(jià)的價(jià)格（約數(shù)千元）購買一臺(tái)太陽能熱水器，就能享受到源源不斷的免費(fèi)熱水，不僅十分劃算也省下了不少電。

　　張演生說，如果房地產(chǎn)企業(yè)多走一步，為業(yè)主提供類似“買房子送免費(fèi)熱水”的活動(dòng)，相信能一下子推廣不少大型的集中太陽能熱水系統(tǒng)。

　　已建和在建的東莞綠色建筑

　　看看您買的房或您的辦公室是不是綠色建筑

　　序號(hào)項(xiàng)目類型項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）星級

　　1公共建筑東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓38000國家三星

　　2公共建筑東莞萬科大廈56000國家三星

　　3住宅建筑東莞萬科城（陽光山莊）觀湖上筑一區(qū)11～16棟103900國家三星

　　4公共建筑東莞長安萬達(dá)廣場購物中心203109.74國家一星

　　5住宅建筑東莞長安萬達(dá)廣場住宅區(qū)（1～9號(hào)樓）173268.1國家一星

　　6住宅建筑東莞東城萬達(dá)廣場C區(qū)7、8、10、11、13~16、18、19號(hào)樓123510.4國家一星

　　7住宅建筑東莞萬科金域國際花園一期（1～8號(hào)樓）208594.7省一星A

　　8住宅建筑東莞萬科金域松湖一期三標(biāo)（9～16、29號(hào)樓）147374.13省一星A

　　9住宅建筑東莞萬科長安廣場二期（5、6棟）67783.39省一星A

　　10住宅建筑東莞萬科翡麗山二期20-28號(hào)樓111155.36省一星A

　　11公共建筑臺(tái)商大廈275000LEED金級