中國風景園林網訊 2014年1月10日下午，第四屆園冶高峰論壇之休閑度假與住宅景觀設計交流會在北京新大都飯店華興宮成功舉辦。會議由北京市園林綠化局崔勇處長主持，廣邀國內著名房地產公司景觀設計負責人，國內知名設計院院長，設計總監等參與交流討論。中外園林集團設計院的孟欣院長應邀出席，并為我們帶來了題為《探討房地產景觀設計的發展方向》的精彩發言。以下為發言內容實錄：

中外園林集團設計院的孟欣院長現場發言

　　今天來的都是專家，我這個題目可能有點大，如果有說的不當之處，歡迎各位專家，各位同仁批評指正。

　　今天主要想把公司做的一些地產項目，還有一些想法和大家分享一下。

　　如今住房消費市場日趨成熟，人們對居住小區景觀的關注程度越來越高。而集觀賞休閑與實用性為一體的小區景觀，已愈來愈受到人們的青睞。當然景觀受到極大關注和龍湖地產也有很大的關系。在引領住宅小區景觀的提升方面，龍湖集團起了很大的作用。人們的消費觀念早已日趨成熟，再也不是有“綠”就買，也不是奢侈就好。如何設計一個好的房地產景觀項目是我們設計師要思考的一個問題。一般的地產項目開發大致可分為三個階段。第一階段，是項目的開發定位期，即房地產的前期可行性研究，當然在前些年，地產銷售很火爆的時候，可能拿了地就賺錢，這個也沒有那么重要。第二個階段，就是項目的整合階段，這包括了設計、營銷、策劃等方面。第三就是項目的實施和銷售。在這里面，景觀設計是策劃時期的助手，設計時期的推手，實施階段的幫手。從長遠來講景觀設計師和開發商的目標是一致的，他們都要推出一個好的作品。經過這么多年的項目設計，我覺得設計師應該明確兩點，一個是花大價錢不一定是好作品，二是應該要多動腦筋解放思想，不能使思想匱乏。從開發商的角度來說，要多采納不同的意見。一個真正好的景觀作品，是開發商、設計師和施工單位三位一體，良好合作的結果。任何一方不給力，都不會出來一個好的作品。