目前，開封已經開展了城墻保護修繕和配套環境整治工作。作為在文物保護單位，對古城墻的每一次保護和修繕都要尊重歷史的原真性。可要說到文物古跡的旅游開發，開封古城墻文物保護管理所副所長周璐說出了他的擔憂。

　　周璐：擔心就是將來走變樣，會影響以后的修繕效果，這是一個最主要的，另一個開發利用這一塊，因為我們是文物保護單位，所以管理體制上還需要協調，這是兩方面。

　　目前，中國“城墻游”市場，最具競爭力的兩個城市是西安和南京。從這兩個城市古城墻的開發結果來看，開封古城墻蘊藏著巨大的經濟價值。顯然，開封對此項目的運作，也期待實現一定的商業價值，不過，縱觀國內文化項目的經驗教訓，難免讓人對此類項目有“利字當頭”的懷疑。那么，古城墻的開發，底線是什么？文化和商業價值，“魚和熊掌”能不能兼得呢？

　　關于開封古城墻保護和合理利用，開封市在2014年年初召開建設國際文化旅游名城指揮部例會進行專題研究，要求分步組織實施，先實現城墻觀光線路貫通，做好城門樓、角樓、甕城及豁口連接，而后提升城墻整體規劃基礎上完成綜合整治工程。

　　據程邃營教授介紹，“空中花園”的項目成果將為開封市政府部門制訂古城墻旅游開發規劃提供技術支撐。預計一到兩年內，就可以分區段進行開發。當然，從規劃到實施還有一段較長的程序要走。

　　一直以來，文物資源的保護和開發都備受爭議，保持原貌與開發旅游的博弈從未中斷。中國社科院考古研究所副研究員何毓靈說，此項目要成為現實，還必須有國家文物部門的最終評估。

　　何毓靈：古城墻能不能承受車輛，能在多大程度上承受？比如你建咖啡屋，會不會破壞文物本體？設想很好，但是如何二者都能兼顧好，是一個智慧的考量。

　　何毓靈認為，從國內類似文化旅游產業的模式來看，并未形成較為成熟且可以復制的開發保護模式。

　　何毓靈：文物界和考古界都比較保守，原來國家局推崇的大明宮、曲江模式，在我們文物界是有爭議的。因為它是變相的利用文物，去搞旅游開發，房地產開發。這個好不好，我覺得還是探索的一個模式。

　　而在中國古都學會秘書長李令福看來，文物只有“活”起來，才能“養活”文物。

　　李令福：讓文物活起來，特別是這個城墻。如果能夠開發好的話，我們應該支持。陜西西安的城墻，搞了一些城墻馬拉松，我認為已經搞成品牌了，當然對它本體有一些損壞，弄了一些塔。

　　采訪中，不少業內專家指出，文物的開發利用，底線是不能破壞文物的本體。但很多時候，這真的很難。

　　中國古都學會會員、城市專欄作家葉建國認為，人們的文化消費觀念如今已經發生很大改變，文化價值和商業價值高度融合的時代已經來臨。

　　葉建國：之前的時候，文化價值和商業價值是可以割裂的，做偽文化的有時候也可以掙錢，今天文化價值和商業價值開始走向融合，做商業價值追求的話，就必須以文化價值作為前提。為什么會出現這樣的結局？是因為消費者的消費興趣決定的。

　　而對老祖宗的東西，不管怎樣開發，如何創造商業價值，征求民意卻是不該缺少的環節。中原工學院經濟管理學教授周紀昌：

　　周紀昌：對城墻的開發是否可行，應該是有步驟地調研，然后征求民意，這樣能夠更好地發揮古城墻對區域經濟尤其是旅游經濟的作用。