平面圖

鳥瞰圖

　　這是我們做的一個東北的小鎮項目，位于長白山自然風景區內，大家看平面和鳥瞰圖，從專業的角度講，會發現做過了，因為這個所謂的小鎮，里面附著的概念和板塊過多，酒店、會議、精品、小鎮印象、溫泉等基本都包括在內。并且我們會發現，設計圖和最終的規劃圖紙的區域不相符。我們國家的規劃體系，決定了規劃局在確定用地的時候，基本是采取一刀切的做法，所以很容易和之前的規劃、包括城市設計的用地都有所出入。

　　我們做了一下具體分析。可以看到設計與小鎮的地形情況是很難結合的，這里面暴露出了許多問題。我們處在城鎮化時代，城鎮化里有很重要的一項就是如何進行農村建設。現在的常態是在農村并沒有規劃，只能根據現有的人居地范圍內進行建設，不能做一個合理的布局安排，所以這應該是規劃體系上的問題。另一個問題，就是景觀同質化問題，我們看現場照片，這只是其中的一個地塊，總面積不到1平方公里。遠處山的另一邊就是萬達旅游小鎮，那里的旅游區已經建成了，包括了滑雪場。所以我想給這個項目甲方或者規劃局提一個建議，就是我們的規劃可不可以統一的做，將每一個鎮都建設的獨具特色，這樣可以形成整體區域性的合力，遠遠好過各自為政，建成后形成同質競爭的局面。