屋頂綠化有特殊性

　　私自雇人做缺乏專業知識

　　據了解，時下一些個人私自雇人在屋頂實施綠化的問題時有發生。雖然其初衷也許是為了美化環境，這固然不錯，但是臨時雇傭的施工單位往往不了解屋頂綠化的特殊性，施工時沒有做好防水、排水等工作，甚至投機取巧，帶來安全隱患，所以從行政管理的角度看這是不被允許的。“最牛違建”業主張必清就是一例。此次在樓頂種樹，他并未向任何部門報批，也沒有爭得其他業主的同意。有居民表示了擔心：這些樹種在樓頂，會不會加重樓板的負荷？澆灌樹木會不會造成漏水？刮大風時樹會不會掉下來？

　　在采訪中有關人士呼吁，對于違規進行屋頂綠化的行為，法律層面的制度安排有待完善。

　　內存

　　屋頂綠化施工前要考慮承重和防水

　　據了解，屋頂綠化不等同于普通的園林綠化，需要滿足很多條件，包括樓頂承重是否符合要求，防水、排水設施是否規范鋪設等。

　　一般來說，花園式屋頂綠化要求樓頂的有效載荷為300公斤/平方米，簡單式綠化為100公斤/平方米。在實施屋頂綠化前，要根據屋頂承重，核算各項施工材料的重量和一次容納游人的數量。

　　另外，屋頂綠化可以讓雨水滯留在土壤中，起到截留雨水的作用。但是如若屋頂防水做得不好，植物根系穿透防水層，水就會滲透到各個角落，甚至侵蝕鋼筋，造成樓體“骨質疏松”，帶來安全隱患。

　　按照規范，施工前需對樓頂做兩層防水處理。第一層是屋頂的普通防水層，另外還要在上面專門鋪設“耐根穿刺防水層”。這種防水層可以阻隔植物根系生長，防止雨水和灌溉用水滲漏。

　　70種植物適合北京屋頂綠化

　　做屋頂綠化時，植物、土壤及肥料的選擇上，都是有講究的。據了解，適合在北京地區屋頂綠化的植物有70種，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀援植物為主，可以少量種植耐旱小型灌木。

　　因為受到屋頂條件的限制，土壤要選擇重量較輕的改良土，同時不能鋪太厚，最多60厘米，這樣做可以盡量減少屋頂負重。北京地區屋頂綠化部分植物種類如下——

　　喬木：油松、華山松、白皮松、西安檜、龍柏、檜柏、龍爪槐、銀杏、欒樹、玉蘭、垂枝榆、紫葉李、柿樹、七葉樹、雞爪槭、櫻花、海棠類、山楂。

　　灌木：珍珠梅、大葉黃楊、小葉黃楊、鳳尾絲蘭、金葉女貞、紅葉小檗、矮紫杉、連翹、榆葉梅、碧桃類、迎春、紫薇、金銀木、果石榴、紫荊、平枝栒子、海仙花、黃櫨、紫葉矮櫻、郁李、壽星桃、丁香類、棣棠、紅瑞木、月季類、大花繡球、錦帶花類、天目瓊花、流蘇、海州常山、木槿、臘梅、黃刺玫、猬實。

　　地被植物：玉簪類、馬藺、石竹類、隨意草、鈴蘭、莢果蕨、白三葉、小葉扶芳藤、砂地柏、大花秋葵、小菊類、芍藥、鳶尾類、萱草類、五葉地錦、景天類、京8常春藤、苔爾曼忍冬。