海綿城市的核心理念既是每一個細節單位像海綿那樣可以吸收水，每一個建筑、社區、工廠，對水都要自然積存、自然滲透、自然凈化，并且與智慧城市結合，那么城市就可以彈性地應對降雨，彈性地應對水短缺，彈性地應對城市發展對水的需求，這個時候我們在城市的環節上，就是低碳解決城市的水問題。

　　而海綿城市探索關鍵之一在于要求調動每個城市微觀個體的參與，打通城市治水的“毛細血管”。“海綿城市未來納入發展肯定是要上下互動的，因為創新一定來自基層。”仇保興認為，在海綿城市理念里，每個城市細胞就是家庭，每個家庭、每個建筑都要有海綿的理念和海綿的設施，這些設施之間相互循環配合，讓每個細胞都能夠吸存、凈化和積存雨水。

　　那么海綿城市理念在未來實踐中如何“上下齊心”?仇保興認為，政府要“聰明”起來，百姓也要有覺悟。政府要調動老百姓積極性，建立評估標準和相應激勵機制，把人、開發者和設計者的節能行為調動起來，把營養輸送到每一個“城市細胞”，讓每個“細胞”積極起來。

　　談綠色建筑

　　開發商要避免“偽綠色”“高碳綠色”

　　目前，綠色建筑已經成為一股房地產開發的熱潮。在仇保興看來，目前一些綠色建筑開發商出現兩極分化誤區，一是“偽綠色”，打著綠色旗號增加樓盤的知名度，另一個則是走入一個“綠色誤區”，一些開發商要求建筑一定要全封閉、恒溫恒濕等，這樣建筑會非常昂貴，其實沒有必要。

　　“所以我們要防止兩極的理念，用高碳的手段來講綠色本身就不綠色。”仇保興說。

　　在綠色建筑的推廣中，不少開發者往往遇到“普及難題”，不少市民對綠色建筑認識不夠，概念模糊。仇保興指出，從綠色建筑普及化來推動綠色建筑將成為趨勢。

　　“實際上很多綠色建筑的建設成本只比普通建筑高一點點，并且3—5年就可回收成本。”仇保興建議，讓老百姓參與綠色建筑的設計和運行，更重要的是發展綠色建筑的物業管理，這將成為方興未艾的新產業。

　　仇保興還認為，中國綠色建筑應走出自己的模式。不少發達國家的綠色建筑消費都建立在高成本基礎上，而中國的綠色建筑應該是低成本的，與工業化水平相伴隨、與人均消費水品相適應的。此外，發達國家綠色建筑的標準也與我國標準存在差異。“盲目引入國外的綠色建筑模式不能解決中國問題，我們要走自己的發展路徑。”

　　仇保興建議，綠色建筑開發商要找到適用的技術和低成本的方式。他舉例說，有些太陽能薄膜技術成本頗高，而室內通風、遮陽、綠色屋頂、綠體綠掛、雨水收集這些低成本的節能方式就能讓一個建筑達到綠色建筑1—2星標準。

　　仇保興還談到目前正在推行的一項新技術，這一售價2000元小裝置能將洗澡、洗衣機用水收集起來，通過一個小藥片進行生物降解，處理后的水可用于沖洗廁所，這樣一個小裝置就能做到節水30%，兩年即可收回成本。