10月13日，成都市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉民正在研究手里的一個(gè)舊城改造項(xiàng)目，參與商討的，還有研究院剛剛成立的“城市有機(jī)更新改造”業(yè)務(wù)工作組組長陳科——這是工作組成立之后接到的第一個(gè)項(xiàng)目，他們希望能做成“典范”。

　　什么是城市有機(jī)更新？“有機(jī)更新”的成都將迎來什么變化？

　　讓城市實(shí)現(xiàn)“有機(jī)代謝”

　　什么是城市有機(jī)更新？著名建筑學(xué)家吳良鏞有一個(gè)經(jīng)典解釋：城市是一個(gè)有生命的機(jī)體，需要像細(xì)胞一樣新陳代謝，而不是生硬替換。

　　另一種更加具體的解釋為：對城市中已不適應(yīng)一體化城市社會生活的地區(qū)作必要的改建，使之重新發(fā)展和繁榮。主要包括對建筑物等客觀實(shí)體的改造，以及對各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)。“改造和延續(xù)，是‘有機(jī)’的核心，而不是很多改造項(xiàng)目中的推倒重來。”劉民說。

　　在劉民看來，我國一直處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的狀態(tài)之下，快速的城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中出現(xiàn)一些問題。“推倒重來的方式，能在短期內(nèi)見到不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益，但對歷史沉淀的表達(dá)，完全沒有了。”“如果不進(jìn)行有機(jī)更新，就相當(dāng)于城市生態(tài)環(huán)境遭到破壞，長遠(yuǎn)來看，得不償失。”陳科也表示，社會的載體就是城市，所有的交通問題、就業(yè)問題、環(huán)境問題，都是違反城市的自然規(guī)律造成的。

　　此次成立的“城市有機(jī)更新改造”業(yè)務(wù)工作組共有30余人，涵蓋了研究院下屬新型城鎮(zhèn)化研究所、古建筑研究所、綠色建筑研究中心等科研機(jī)構(gòu)的專業(yè)人才，在古鎮(zhèn)保護(hù)、綠色建筑設(shè)計(jì)、場鎮(zhèn)改造中有著豐富經(jīng)驗(yàn)。“他們對改造區(qū)域的歷史、人文、產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)狀有著準(zhǔn)確的了解，對區(qū)域未來也有準(zhǔn)確定位。”陳科認(rèn)為，人才是讓成都實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新的重要條件。

　　甲方理念還需改變

　　想法有了，人才有了，但這條“有機(jī)更新”的路卻任重道遠(yuǎn)。

　　“就目前的情況看，很多甲方還比較急功近利，想要盡快見到更多的經(jīng)濟(jì)效益。要真正打造一個(gè)完全采用有機(jī)更新理念的舊城改造項(xiàng)目，還很難。”陳科說。

　　同時(shí)，由于有機(jī)改造需要在原有的載體框架下，綜合考慮生態(tài)、文化、視覺等方面，進(jìn)行保護(hù)性修繕，相比“推倒重來”而言成本更高，也讓不少甲方望而卻步。

　　在陳科看來，最理想的狀態(tài)，就是逐漸改變甲方和政府對舊城改造的理念。“一個(gè)項(xiàng)目不能全部有機(jī)更新，那我們就盡量爭取部分有機(jī)更新，慢慢讓他們適應(yīng)和明白這么做的好處。”

　　“我們手里面的部分政府項(xiàng)目已經(jīng)得到了政府部門的支持。”劉民表示，希望在5年內(nèi)實(shí)施幾個(gè)比較具有代表性的有機(jī)更新項(xiàng)目，把這一理念推廣出去。

　　另外，他還希望民營企業(yè)在有機(jī)更新的項(xiàng)目上能夠得到一些支持。“因?yàn)榻?jīng)濟(jì)效益的問題，很多民營企業(yè)都退出了這個(gè)板塊，希望政策上能對他們有所幫扶，讓民營資本的力量也投入到這個(gè)板塊中來。”

　　對于未來有機(jī)更新項(xiàng)目的發(fā)展，陳科保持樂觀態(tài)度。“隨著建筑工業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn)，未來的建筑將更具可變性，這些建筑在若干年后需要有機(jī)更新的話，將有更大的想象空間。”