CHLA：您作為地產(chǎn)商的高層決策人員，如何看待園林景觀的品質(zhì)在項(xiàng)目中的作用?為了增加項(xiàng)目品質(zhì)，在園林景觀中增加額外的投入您認(rèn)為值得嗎？

　　郭宇：當(dāng)一個項(xiàng)目對外展示，最開始給客戶展示的就是園林景觀。從客戶看房的動線梳理，應(yīng)該是“景觀——建筑——精裝——服務(wù)體驗(yàn)”。通過我們對客戶后評估的分析，客戶對景觀、精裝和服務(wù)的反饋是最多的，中國金茂北京公司歷年來的客戶滿意度調(diào)查排名前三位的總會有園林景觀，這也得益于順景園林的不懈努力。所以，公司領(lǐng)導(dǎo)一致認(rèn)為景觀的投入是十分必要的，這類投入是符合客戶需求的。

　　CHLA：作為地產(chǎn)商的景觀專業(yè)人員（資深景觀管理人員），您如何看待地產(chǎn)園林景觀實(shí)行設(shè)計(jì)和施工一體化？

　　郭宇：在設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目的實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)有利于加強(qiáng)景觀施工的成本控制、提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時還能夠有效避免因施工單一環(huán)節(jié)的執(zhí)行差異而造成的整體施工效果偏差；而豐富的項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)也能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)提供可靠的技術(shù)參考。

　　此外，施工單位在施工前和施工過程中往往會根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)的實(shí)際情況對設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行修改，因此施工單位與設(shè)計(jì)單位的溝通、探討就成為施工過程中必不可少的環(huán)節(jié)，也是影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的一個重要因素。而設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目受益于設(shè)計(jì)方與施工方為同一單位，其內(nèi)部溝通效率明顯高于不同單位之間的溝通，并能夠有效降低客戶在設(shè)計(jì)與施工單位之間的協(xié)調(diào)成本，有利于保證和提高工程施工進(jìn)度。我認(rèn)為，設(shè)計(jì)施工一體化也是未來園林綠化行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　“景觀--建筑--精裝--服務(wù)體驗(yàn)”，是客戶選擇地產(chǎn)的東線梳理，景觀成為地產(chǎn)項(xiàng)目的重要決定因素。高端不意味高價(jià)，更不意味面積堆砌，它應(yīng)是節(jié)制、適度、合理、經(jīng)濟(jì)的。順景，通過設(shè)計(jì)施工一體化的模式，以高效溝通，有效降低成本，并以“匠心”打造精致細(xì)節(jié)，成就高端住宅產(chǎn)品的未來發(fā)展。