政治、經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)的不同訴求導(dǎo)致了文旅小鎮(zhèn)的大發(fā)展。黨的十八大首次提出了“努力建設(shè)美麗中國(guó)”這一富有詩(shī)意的理念，努力建設(shè)“美麗中國(guó)”，意味著人民生活要美麗、環(huán)境要美麗，旅游業(yè)是生態(tài)文明與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳結(jié)合點(diǎn)。新出臺(tái)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》提出限制大城市人口規(guī)模，加快發(fā)展中小城市，發(fā)展旅游業(yè)是小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的一條重要途徑。特別是中國(guó)老百姓生活水平的提高，旅游市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，文旅小鎮(zhèn)成為市場(chǎng)歡迎的重要的一個(gè)旅游產(chǎn)品，流動(dòng)性充裕的資本市場(chǎng)，更是為旅游小鎮(zhèn)點(diǎn)上了一把火，地方政府、房產(chǎn)商、旅游等各路資本紛紛沖進(jìn)這個(gè)領(lǐng)域。以上是文旅小鎮(zhèn)成為市場(chǎng)熱點(diǎn)的重要因素。

　　目前市場(chǎng)上的旅游小鎮(zhèn)大致分為兩類，一類是原有古村、古鎮(zhèn)延伸發(fā)展而來(lái)的旅游小鎮(zhèn)，一類是借助旅游資源、交通優(yōu)勢(shì)等新建的旅游小鎮(zhèn)。不論是第一類還是第二類，在面臨日新月異的市場(chǎng)環(huán)境下，都需要不斷進(jìn)行更新、提升以保持其持續(xù)的市場(chǎng)生命力和社會(huì)價(jià)值。

　　而一個(gè)文旅小鎮(zhèn)如何才能實(shí)現(xiàn)其成功落地呢？前期精準(zhǔn)的整體定位及核心的商業(yè)業(yè)態(tài)定位必不可少。

　　從整體定位來(lái)看，大致有以下三個(gè)方面需要著重考慮：

　　1、找魂——充分立足本地的文化資源稟賦，尋找小鎮(zhèn)的文化制高點(diǎn)

　　尋找旅游小鎮(zhèn)的文化之魂要“站得高、能落地”。深入分析小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小鎮(zhèn)不同于其他項(xiàng)目的特質(zhì)，以此為切入點(diǎn)，盡量避免與周邊旅游項(xiàng)目開發(fā)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

　　這是最難的工作，需要全面剖析項(xiàng)目所在地域的文化DNA，進(jìn)行歸納，去粗取精，去偽存真，從而找到項(xiàng)目獨(dú)特的文化精神核心。找到了魂，項(xiàng)目的精氣神才能清晰。并且才能在萬(wàn)千小鎮(zhèn)中樹立自己獨(dú)特的旅游品牌形象。換一句話說(shuō)，這個(gè)魂就是小鎮(zhèn)的文化圖騰、精神向心力，是小鎮(zhèn)最重要的旅游吸引核。如果這個(gè)文化之魂正好與市場(chǎng)的大勢(shì)能夠契合，這個(gè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目基本上可以確定建成后的市場(chǎng)成功。確定整個(gè)項(xiàng)目的靈魂后，一切后續(xù)工作都要圍繞這個(gè)核心點(diǎn)進(jìn)行展開延伸，包括建筑設(shè)計(jì)，景觀打造，商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)，活動(dòng)舉辦等，都是為了充分呈現(xiàn)這個(gè)文化主題，這個(gè)精神內(nèi)涵，而不是一盤散沙的堆砌。

　　2、健身——充分立足本地的特色產(chǎn)業(yè)，為小鎮(zhèn)注入強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐點(diǎn)

　　很多文旅小鎮(zhèn)，不論是歷史遺存的小鎮(zhèn)還是新建小鎮(zhèn)，一般都有各種各樣的資源，如果對(duì)這些資源進(jìn)行充分挖掘，合理嫁接，利用旅游帶來(lái)的消費(fèi)力，發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)效應(yīng)，對(duì)該項(xiàng)目乃至本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展往往有引爆作用。比如有的地方環(huán)境好、適合養(yǎng)生，有的地方漁業(yè)資源豐富，有的地方美食豐富等等，這些都可以通過文旅小鎮(zhèn)為其提供平臺(tái)功能，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的深化，形成產(chǎn)、供、銷、研發(fā)一體化。而文旅小鎮(zhèn)也通過特色產(chǎn)業(yè)形成自身特色的文旅功能價(jià)值，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，也強(qiáng)力支撐整個(gè)項(xiàng)目的可持續(xù)的發(fā)展。

　　3、布點(diǎn)——規(guī)劃適宜市場(chǎng)的小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品體系，引爆旅游市場(chǎng)

　　根據(jù)旅游小鎮(zhèn)的市場(chǎng)客群定位，規(guī)劃相應(yīng)的層次化確定旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休閑客群，哪些是面向觀光客群；確定核心旅游產(chǎn)品、引爆性的旅游產(chǎn)品；針對(duì)不同的產(chǎn)品體系、不同的游覽主題和不同的客群、不同的游覽時(shí)間確定不同的游線等。延伸一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，布點(diǎn)還包括景觀設(shè)置、廣場(chǎng)游憩點(diǎn)設(shè)置、街道尺度、以及后面展開的業(yè)態(tài)布局等等。在規(guī)劃定位前期這些都必須要全盤考慮清楚，了然于胸。以此指導(dǎo)后續(xù)的建筑規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)等，這些方面本篇不做詳細(xì)展開。