項(xiàng)目名稱：合肥招商·雍華府

　　建設(shè)單位：合肥招商章盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：北京本色景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所

　　施工單位：棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司安徽總監(jiān)部

　　業(yè)主委托深化設(shè)計(jì)單位：棕櫚工程設(shè)計(jì)中心華東所

　　項(xiàng)目位置：合肥市濱湖區(qū)包河大道以東南京路以北

　　深化設(shè)計(jì)及落地跟進(jìn)時間：2017年5月-8月

　　項(xiàng)目背景：招商雍華府定位國宅標(biāo)準(zhǔn)，打造人文與品質(zhì)兼具的精品住區(qū)。周邊高端樓盤林立，業(yè)主單位在立項(xiàng)時就考慮以獨(dú)樹一幟的理念，做出令人過目不忘的新中式園林景觀，力求帶給客戶復(fù)興東方禮序、根植廬州兩千年文化底蘊(yùn)、納藏山河雍華的景觀體驗(yàn)。

　　業(yè)主單位訴求：效果，效果，還是效果！出于對棕櫚設(shè)計(jì)能力的認(rèn)可，業(yè)主單位期望棕櫚設(shè)計(jì)部在原施工圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行更好的落地設(shè)計(jì)，從成本、效果、營銷使用三重角度對該項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

　　項(xiàng)目思考：如何在保證效果的前提下盡可能的滿足成本以及銷售需求。

▲展示區(qū)實(shí)景鳥瞰圖

　　一、場地勘察與方案理念提取

　　項(xiàng)目啟動時，我們對原有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行推敲，在保留原方案主要理念的基礎(chǔ)上，遵循皇家宮廷建造規(guī)制、以新中式園林為骨架，增強(qiáng)“前朝后市，前府后院”的最高等級建筑規(guī)制理念。通過跟業(yè)主單位的溝通，我們建議保留原設(shè)計(jì)前場三進(jìn)三出的建造規(guī)制，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟季謥泶蛟旎始覉@林的恢弘氣勢。后場原設(shè)計(jì)為兒童活動場地，考慮到項(xiàng)目整體風(fēng)格及成本造價，我們建議取消原有的兒童活動場地，變更為枯山水，使用自然式的造景手法，利用地形、山石、小品，將文化與山水融合到景觀中去，營造出自然、有意境的后場看房空間。

▲勘察現(xiàn)場

　　二、空間分析與優(yōu)化提升

　　1)一進(jìn)門--禮（一紙上奏，山河雍華）

　　尊崇國脈禮序，講述招商局的根本，這是一家“與祖國共命運(yùn)，同時代共發(fā)展”的民族企業(yè)。

▲1872，招商局元年

　　原設(shè)計(jì)入口轉(zhuǎn)角處為弧形水景，與LOGO景墻之間采用草坪與時花作為過渡。弧形水景過于突兀，且整體層次過于單調(diào)，經(jīng)過與業(yè)主單位的溝通，取消弧形水景，通過植物進(jìn)行空間劃分，烘托LOGO景墻。

▲原方案效果圖

▲實(shí)景圖

　　2)二進(jìn)門—樂（國印千秋，府院高堂）

　　印章水景，寓意“聚氣生財”， 景內(nèi)招商局印璽，紫銅鍛造，凸顯高貴。

　　a)原設(shè)計(jì)排版采用的為300x300的浪淘沙，現(xiàn)場試鋪后整體效果過于零碎。為了凸顯水景的整體效果，跟業(yè)主單位和項(xiàng)目經(jīng)理溝通后，采用600x1200的整板。實(shí)際完成后，整體效果有了明顯的提升。

　　b)入口廊架增加山形墻

▲“山河雍華”照壁墻

　　照壁是中國傳統(tǒng)大宅必有的處理手法。從風(fēng)水學(xué)角度，有聚氣之說，如故宮的九龍壁。“山河雍華”照壁墻以高端爵士白大理石為背景，配合鋁板材質(zhì)雕刻的山脈紋理，寓意“名門望族，一脈傳承”。

▲“山河雍華”照壁墻夜景

▲“山河雍華”照壁墻夜景

　　c)原設(shè)計(jì)水景種植池內(nèi)采用叢生紫薇，冬季落葉后過于蕭條，且樹形不夠飽滿，與業(yè)主單位、項(xiàng)目經(jīng)理多次溝通后，遠(yuǎn)赴金華、句容等地精選6株樹形飄逸、飽滿的移栽叢生香柚。以黃色系為背景的景墻與郁郁蔥蔥的深綠色叢生香柚交相呼應(yīng)，繁華落盡，始見鉛華。

▲叢生香柚完成效果

　　3)三進(jìn)門--易（陰陽互動，空即是滿）

　　對原有設(shè)計(jì)空間、整個參觀動線的分析后得出：后場區(qū)域人流動線較前區(qū)停留較少，我們建議將原草坪區(qū)內(nèi)硬質(zhì)鋪地、廊架全部取消，改為果嶺草，既減少整體造價，又保留了原有的草坪空間、滿足營銷使用的需求。

　　4)后“院”--“城之赫地，九曲街巷”

　　古代北方皇家園林的總體布局為“前宮后院”

▲故宮與后海

　　a)后“院“--樣板房區(qū)域

　　原設(shè)計(jì)后場為兒童游樂場，整體風(fēng)格過于現(xiàn)代。為更好的遵循項(xiàng)目皇家宮廷建造規(guī)制，與業(yè)主單位溝通后，我司提出變更為枯山水，更加符合項(xiàng)目整體風(fēng)格，營造自然婉約，安靜、優(yōu)雅的氛圍。

▲原方案兒童游樂場

　　以曲徑通幽的造景手法，同時借鑒“枯山水”的設(shè)計(jì)風(fēng)格，營造出靜謐悠遠(yuǎn)的氛圍，提供一個能夠沉下心境、細(xì)細(xì)品味分享的冥想空間，定名為“靜思道”。

▲枯山水方案一稿

▲枯山水方案二稿

▲枯山水方案定稿

　　b)”枯山水”元素作為整個后院的一處點(diǎn)睛之筆，如何才能做出清幽恬靜，凝練素雅的感覺呢？

　　“枯山水“講究以砂代水，以石代島，在庭院設(shè)計(jì)石頭一般以石組的形式出現(xiàn)。如果將庭院比作人體的話，石頭就是人的骨架，因此石頭的選擇上，我們精選自然形態(tài)的泰山石。在現(xiàn)場擺放當(dāng)中，通過對各石塊紋理、立擺、斜臥的細(xì)細(xì)體會與調(diào)整，使各個石塊之間形成相互關(guān)聯(lián)的有機(jī)整體。

▲現(xiàn)場石材組合擺放

▲不銹鋼收邊線確認(rèn)

▲“靜思道”完成效果

　　c)定下方案基調(diào)后，為了保證項(xiàng)目品質(zhì)與調(diào)性，我們通過對空間的反復(fù)推敲，力求做到最好。思考著怎樣通過植物的搭配，空間的開合，給人一種曲徑通幽，庭院深深的感覺。

▲軟景空間二次考慮

　　d)再完美的圖紙也需要現(xiàn)場落地，現(xiàn)場細(xì)節(jié)的調(diào)整，及時了解項(xiàng)目實(shí)際來苗的品質(zhì)，盡可能的體現(xiàn)原空間的想法。

▲現(xiàn)場空間感受

　　三、圖紙深化與實(shí)施落地

　　a)排版！還是排版！細(xì)節(jié)決定成敗

　　鋪裝的精細(xì)程度最能體現(xiàn)出工程的品質(zhì)。我們對整個示范區(qū)的鋪裝仔細(xì)的推敲排版，原有鋪裝品種、規(guī)格、鋪裝樣式過于瑣碎，通過與業(yè)主單位多次討論、溝通，對原有的鋪裝進(jìn)行建模與優(yōu)化，將原有單層撥打改為三層撥打，更展現(xiàn)出鋪裝肌理的細(xì)節(jié)，保證整個前場鋪裝通縫、對縫，避免出現(xiàn)零碎的小規(guī)格板。整個示范區(qū)通過精心排版設(shè)計(jì)，更加強(qiáng)調(diào)了簡潔大氣的方案基調(diào)。

　　b)再完美的設(shè)計(jì)也離不開現(xiàn)場施工，石材到場后現(xiàn)場打樣、預(yù)排，控制縫隙大小，設(shè)計(jì)我們是認(rèn)真噠！

▲鋪裝預(yù)排

▲石材對縫處理

　　c)如何通過鋁板，燈光來營造中國山水畫“詩中有畫”，“畫中有詩”意境美？營造意境，首先應(yīng)講究構(gòu)圖布局，電腦排圖，配色--利用爵士白大理石為背景進(jìn)行留白，多層次的鋁板營造出山峰層巒疊嶂的感覺，通過簡單的線條使得“無景色處似有景色” 、“形不見而意見。”通過與水電設(shè)計(jì)師的溝通，利用鋁板與景墻之間的層次間隔安裝燈帶，朦朧的燈光，云霧迷蒙，使人覺得江山無盡、氣象萬千，從而引發(fā)觀賞者的想像與聯(lián)想，使有限變無限，畫面反而更顯得豐富。

▲石材預(yù)裝、固定

▲“山河雍華”照壁墻日景

　　d)原設(shè)計(jì)此處作為視覺焦點(diǎn)，設(shè)計(jì)了1株胸徑為50的樸樹作為骨架苗，考慮現(xiàn)場原有一片市政楊樹林，我們決定借用這片市政林做背景，取消大規(guī)格樸樹，既能達(dá)到原設(shè)計(jì)需要，又能減少造價。

　　e)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際視角跟景觀造景需要，及時對樹木的點(diǎn)位進(jìn)行微調(diào)、位移，以保證全區(qū)造景理念的落地。

▲現(xiàn)場確定骨架苗木位置一

▲現(xiàn)場確定骨架苗木位置二

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片