黨建引領，凝聚共治力量；盤活資源，實現長效運營。

　　作為先發城市，北京老舊小區不少，配套設施老化、人居環境不佳、物業管理缺位的狀況比較普遍。隨著城市更新和社區治理推進，引入優質物業勢在必行。但癥結顯而易見：誰來牽頭，錢從哪來？解剖勁松北社區方案，其實是分兩步走：第一步，用活北京城市治理的經驗，以黨組織引領各種力量“一起干”，讓小區“面子”亮起來；第二步，盤活社區資源，激活小區“造血功能”，讓入駐的物業公司在良性循環中運營。

　　著眼當下，謀劃長遠，方能標本兼治。當前，全市范圍內正加快進行老舊小區綜合整治，蝶變每天都在發生。必須看到，踢開頭三腳并不難，關鍵是探索出一條能夠實現長效治理的路子。進一步說，就是如何確保引入的優質物業留得住、管得精、活得好。對此，“頭痛醫頭，腳痛醫腳”已經不行，必須在頂層設計上做文章。盤活小區閑置資源也好，居民花錢買服務也好，不妨像勁松北社區一樣，因地制宜地探索自己的治理方案，將行之有效、普遍認可的辦法上升為制度公約。這是衡量社區城市化質量的標準，也關系社區每個人的幸福指數。