市民游客在園博園新店壩壩茶中觀看表演。

開在園博園庭院中的素食館，吸引市民游客來此聚會。

　　走進客家新居小院慢悠悠喝一碗壩壩茶，來到庭院中的素食館感受美食與書法藝術(shù)的交融，步入花開如瀑的嶺南園林拍一組古風(fēng)照片……

　　這樣的場景不在商場，不在景區(qū)，而是在深圳國際園林花卉博覽園（以下簡稱“園博園”）。近日，深圳公園商業(yè)探索再邁出重要一步，開園21年的老公園——園博園煥新，迎來“五店齊開”，與園內(nèi)的一座座園林庭院相得益彰。這批新業(yè)態(tài)在帶來游園新玩法的同時，拓展出公園消費新場景。

　　通過“運改維”重現(xiàn)園林經(jīng)典

　　消費場景悄然進駐公園，這樣的變化從何而起？追溯園博園的發(fā)展軌跡，可以洞察深圳公園革新的邏輯。

　　據(jù)介紹，深圳園博園曾是第五屆中國國際園林花卉博覽會的舉辦地，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了多處薈萃中外園林特色的景點，2004年9月,園博會開幕，2005年4月閉幕，大部分參展景點被保留下來，園博園轉(zhuǎn)型為市政公園，成為園林景觀大觀園。

　　隨著時間推移，園內(nèi)部分建筑逐漸老化破損，有的因存在安全隱患不得不封閉起來。再加上人們對公園的功能需求日益多元，園博園門庭逐漸冷落。

　　如何讓這處曾經(jīng)的城市生態(tài)園林經(jīng)典之作煥發(fā)新生？

　　2024年，深圳推行公園“運改維”（商業(yè)運營＋改造提升＋維修養(yǎng)護）一體化改革試點，園博園作為首個試點項目，自2024年7月由中標(biāo)企業(yè)特區(qū)建工園林集團開展。一年來，修繕改造多處殘損景點，激活低效空間，以“園子+院子”的特色中式園林院落為載體，構(gòu)建“自然園林式”文商體旅目的地。

　　園博園新開五家店均是活化利用、提升改造公園原本的老舊建筑、院落景點而來，打造出別具一格的沉浸式消費場景，兼具生態(tài)美感、文化屬性與商業(yè)活力。商家看中公園稀缺且優(yōu)美的園林環(huán)境來投資，家住公園附近的市民也說，“把院子都用起來了，更有生機了。”

　　園博園新開張的茶館薄荷園·壩壩茶接連兩天舉辦了“茶韻川風(fēng)·奇藝夜”活動，川劇變臉、長嘴壺茶藝非遺表演吸引了眾多市民游客前來觀看。“讓人眼前一亮，木桌竹椅、小橋流水，坐下來很安逸。”在園博園游玩的李先生一家三口正好碰到表演，于是循聲走進院子，他表示，這次來公園感覺變化挺大。

　　從單一“看風(fēng)景”轉(zhuǎn)向“玩服務(wù)”

　　順應(yīng)時代發(fā)展，深圳公園不斷回應(yīng)期待，從單一的“看風(fēng)景”轉(zhuǎn)向“玩服務(wù)”。2020年，深圳公園首次引進輕餐飲服務(wù)，大型品牌餐飲企業(yè)移動餐車進駐，填補了公園餐飲服務(wù)空白。2023年，住建部在全國開展城市公園綠地開放共享試點工作，深圳公園開啟“公園+”模式，頻頻“上新”書吧、市集、無人機外賣、自助咖啡機等，掀起打卡熱潮。市民稱贊，深圳公園不止好看，也越來越好玩了。

　　今年5月，《深圳經(jīng)濟特區(qū)公園條例》實施，鼓勵引導(dǎo)和規(guī)范社會資本參與公園事業(yè)，提高公園運營效率和服務(wù)質(zhì)量。新的商業(yè)業(yè)態(tài)相繼在荔枝公園、筆架山公園等多個公園落地。

　　素食館負責(zé)人黃云斌介紹，該店已有品牌效應(yīng)，不少老顧客從寶安、南山過來。希望打造一個坐得住，有療愈感的空間，吸引更多人來。“我們的價格很實惠，誰都可以來。”壩壩茶店長何美玉表示，店內(nèi)除了售賣成都特色的蓋碗茶，還計劃開發(fā)一些適合年輕人的新品，定期舉辦非遺活動等。

　　據(jù)了解，公園運營方對引入商業(yè)劃定了底線，拒絕私人會館，堅持“公共”與“公益”屬性，所有商戶均劃設(shè)開放共享區(qū)域并承擔(dān)公益義務(wù)，引入平價自助設(shè)施，確保普惠性。