成人精品一区日本无码网-久久精品国产成人-国产偷亚洲偷欧美偷精品-国产99视频精品免视看9-无码成人一区二区-久久66热人妻偷产精品

　　【摘要】論述園林工程施工項目經理在施工項目管理實施階段的各個環節所起的作用。強調項目經理在施工項目管理中的重要性。

　　園林施工項目管理是園林施工企業對某項具體建設項目施工全過程的管理，其范圍包括：投標、簽訂承包合同、施工準備、組織施工、交工驗收與結算。其目的是有效地完成施工項目的承包合同目標，使企業取得經濟效益。項目經理是承包企業法定代表人在承包項目上的一次性授權代理人，是對施工項目管理實施階段全面負責的管理者，擔負著相當重要的作用，不僅是整個施工項目的管理中心，而且是施工項目工程人員的核心，他要承擔實現項目管理目標的全部責任，對項目實施要進行控制，對項目中人、財、物、技術、信息等所有生產要素要進行管理，還要協調各方面的關系，在整個施工活動中起作決定性的作用。

　　１項目經理是合同履約的責任人

　　項目合同是規定承、發包雙方責、權、利具體法律約束力的契約文件，是處理雙方關系的主要依據，也是市場經濟條件下規范雙方行為的準則。往往在工程項目投標和合同簽訂階段，只有少數人認真閱讀、研究招標文件和合同條件，項目實施時的絕大部分人員不熟悉合同文件，項目經理是公司在合同項目上的全權委托代理人，此時，項目經理應組織其他領導成員，特別是總工程師，總會計師，負責施工、測量、計算工程量的工程師，負責財務、機械清關的人員及翻譯等認真學習和研究合同文件，除了技術規范外，應該都熟悉和理解合同條件，有的外國承包商提出：“要象讀圣經一樣，天天讀合同文件”。因為只有深入理解了合同文件，才能自覺執行和運用合同文件，保證合同的順利實現，同時也只有利用合同文件，才能保護自己的權益，避免諸如在時間、人力、財力、物力等方面不必要的損失。

　　２項目經理是項目計劃的制定和執行監督人

　　為了做好項目工作，達到預定的目標，項目經理必須在事前制定周全而且符合實際情況的計劃。包括項目總目標、項目工程施工方案、項目施工總進度計劃、項目施工總質量計劃、項目施工總成本計劃、項目施工總資源計劃、全場性施工準備工作計劃等。并且監督各項計劃的有效執行。做好施工過程中的動態控制管理，保證施工質量、進度、成本、安全等目標的全面實現。

　　３項目經理是項目組織的指揮員

　　總承包項目管理涉及眾多的部門、專業、人員和環節，如廣州大學城的園林綠化工程項目，包括綠化、園建、水電及電氣工程，是一項龐大的系統工程。為了提高項目管理的工作效率并節省項目的管理費用，要進行良好的組織分工，筆者作為廣州美術學院綠化工程項目經理，首先建立項目經理部的組織架構，明確各架構人員的分工目標和要求，以項目經理為中心，層層分工，層層抓落實。充分發揮每個成員作用，確保廣州美術學院綠化項目順利完工。

　�。错椖拷浝硎菂f調工作的紐帶

　　項目建設的成功不僅依靠公司工作及項目部的努力，還需要業主、分包單位、監理單位、設計單位等的協作配合以及地方政府、社會各方面的指導與支持。項目經理應充分考慮各方面的合理和潛在利益，建立良好的關系，以廣州大學城廣州美術學院綠化項目為例，工程建設指揮部要求監理公司配備三個工程師，要求設計單位配備一個駐地工程師，要求綠化辦有兩個工程師配合施工單位搞好美術學院的校區綠化工程。筆者作為施工單位的項目經理，必須與各個單位建立密切關系，經常一起開會討論和研究施工計劃和方案，項目才得以順利推進，最終園滿完成。因此，項目經理是施工項目中協調各方面關系使之相互緊密協作配合的橋梁和紐帶。

　　５項目經理是項目控制的中心

　　對項目工期、質量、成本、安全等目標的控制是項目投資效益的重要因素，也是項目合同考核的主要指標。項目經理要運用先進的項目管理技術對項目工期、質量、成本、安全等進行綜合控制。筆者在廣州大學城廣州美術學院綠化項目中，制定了完善的工程進度控制計劃、工程質量控制計劃、工程成本控制計劃、安全生產控制計劃。從而最大限度的保證了工程的順利推進。不但按指揮部的要求如期完成了各個節點工程，并最終圓滿完成順利通過竣工驗收。而且在整個施工過程中未發生過一起安全事故，在幾次綜合測評中獲優異成績。項目經理在執行計劃過程中要進行進展情況分析，采取糾正偏差的措施，保證項目正常運行，是項目的控制中心。

　　６結語

　　園林工程項目經理是公司法定代表人在園林工程項目中的全權代理人。對外代表公司與業主及分包單位進行聯系，處理合同有關的重大事項；對內全面負責組織項目的實施，是園林施工項目的直接領導者和組織者。