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蘇州第三監(jiān)獄將變成園林式商業(yè)區(qū)
4月14日至5月13日，蘇州第三監(jiān)獄及振亞絲織廠地塊詳細(xì)規(guī)劃在蘇州市規(guī)劃局網(wǎng)上公示。由于蘇州市第三監(jiān)獄即將搬遷，而振亞絲織廠已經(jīng)拆除，這片南臨干將路、西至倉街、東臨外城河、北倚小新橋巷以南河道、面積為15.65萬平方米的古城寶地將成為富有蘇州特色的建筑群體，用地功能包括步行商業(yè)街、賓館、居住、綠地，整個區(qū)域?qū)⒊蔀橐黄K州園林式建筑特色的商業(yè)與住宅區(qū)。 這片古城寶地位于平江歷史街區(qū)內(nèi)，被規(guī)劃為“兩軸、兩片”的結(jié)構(gòu)。“兩軸”中一軸是商業(yè)軸，沿中張家河兩側(cè)規(guī)劃為以休閑娛樂功能為主的商業(yè)街，并且被定位為步行街，步行出入口設(shè)置在倉街及內(nèi)城河邊城市支路上。中張家河兩側(cè)商業(yè)建筑以兩層為主，局部三層，檐口高度不超過9米，建筑高度不超過12米。另一軸是“景觀軸”，規(guī)劃沿外城河設(shè)置寬50米的綠化景觀帶，并在綠化帶西側(cè)規(guī)劃寬約10米的內(nèi)城河，形成本地塊的景觀軸。中張家河和外城河交叉口，設(shè)置一處水碼頭，供游船停泊、換乘，綠化帶中設(shè)置亭、臺、廊、雕塑、步道、平臺、小型廣場等供游人游憩、觀賞。 “兩片”分別是賓館片，在第三監(jiān)獄地塊規(guī)劃賓館功能，在北面振亞絲織廠地塊規(guī)劃居住功能。賓館內(nèi)部采用園林式布局和造景，在“曲徑通幽”的景觀格局中，揉和亭、臺、樓、閣、水、花、鳥、蟲、魚、竹、樹、石等傳統(tǒng)景觀元素營造極富傳統(tǒng)韻味的內(nèi)部景觀。賓館與干將路之間設(shè)置南北寬80米的廣場，一來減少主干道對建筑干擾，又能通過綠化、雕塑、牌坊等景觀元素營造較好的城市節(jié)點景觀。賓館的主要出入口設(shè)置在倉街上，為步行出入口;賓館的次入口設(shè)置在內(nèi)城河邊的城市支路上，可進出機動車。 規(guī)劃中拓寬倉街南段至6.5米寬，使之成為城市支路，以改善目前倉街交通擁堵、繁雜的狀況。因為本地塊處于平江歷史街區(qū)內(nèi)，為了與老街坊肌理相融合，地面不設(shè)置大面積開放式停車場，所以本規(guī)劃充分利用地下空間，少量設(shè)置了地面停車位，大部分停車位設(shè)置在地下。 由于地塊南面為城市主干道――干將路，北面為世界文化遺產(chǎn)耦園，因此，這塊古城寶地內(nèi)的整個建筑群體是南高北低的態(tài)勢。根據(jù)蘇州市古城保護的相關(guān)規(guī)定及對干將路兩側(cè)現(xiàn)狀的調(diào)查，本規(guī)劃在干將路北側(cè)、沿干將路建筑控制為檐口高度不超過12米，建筑高度不超過15米，沿路建筑以北的建筑控制為檐口高度不超過9米，建筑高度不超過12米。建筑群體采用坡屋面，粉墻黛瓦的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與古城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
編輯：royal |
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