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工程量編制中的錯誤類型及如何避免

[日期：2010-12-06] 來源：作者：發表評論(0)打印

　　編制工程量清單，應以使投標人能依據該清單，進行快速、準確的報價為出發點。下面詳細通過一些常見錯例進行分析。

　　1、總說明表述不清楚的問題。

　　許多編制清單的人，都不重視總說明中的工程規模、特征方面的描述。由于措施項目清單中，規范規定許多費用是以“項”為單位的，如果總說明中無具體說明，投標人如何準確測算相關費用并報價？實施《建設工程工程量清單計價規范》是為了與國際建設工程招投標市場接軌，所以，不久的將來，施工圖將不再隨招標文件發放給投標人，那么，設想一下，沒有準確的描述，在無施工圖紙的情況下，投標人如何確定施工方案，然后確定諸如腳手架搭設、垂直運輸機械等措施項目費的報價？所以，應在總說明中的建設規模項中，說明結構形式、建筑面積、總長、總寬、總高、層數及各層層高等技術參數，而不是簡單地說明建筑面積為某某某平米所能解決的。

　　2、關于挖基礎土方問題。

　　下面為一典型錯例。

　　2010101003001挖基礎土方

　　1.土壤類別：三類土

　　2.基礎類型：條形基礎

　　3.墊層底寬：1.3~2.7m

　　4.挖土深度：1.45m

　　5.棄土運距：150mM3344.33

　　《建設工程工程量清單計價規范》附錄A1說明第5條中規定：挖基礎土方包括帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎(包括地下室基礎)及設備基礎、人工挖孔樁等的挖方。帶形基礎應按不同底寬和深度，獨立基礎和滿堂基礎應按不同底面積和深度分別編碼列項。

　　對照此說明，上面所選錯例中錯誤之處就很明顯了。

　　其實，《建設工程工程量清單計價規范》要求帶形基礎應按不同底寬和深度，獨立基礎和滿堂基礎應按不同底面積和深度分別編碼列項的目的，是為了方便投標人能很方便的計算出實際土方開挖量，如以上錯例中的清單，如投標人手中無施工圖紙，如何計算實際開挖量？另一方面，由于基礎墊層在報價時并入基礎清單項目中，故工程量清單不再列出墊層的工程量，如嚴格按照《建設工程工程量清單計價規范》要求設置清單項目，投標人將能依據“挖基礎土方”清單項中的工程量，快捷準確地計算出種類基礎下的墊層工程量。我想，這也是規范編制者煞費苦心之處吧。

　　3、關于土（石）方回填問題。

　　下面為一典型錯例。

　　3010103001001土（石）方回填

　　1.土質要求：砂土或粘性土

　　2.密實度要求：不小于96%

　　3.夯填：人工或機械夯填

　　4.運輸距離：150mM3255.91

　　這個錯例的錯誤之處，在于錯誤的把基坑（槽）回填和室內地面回填合并在一起。眾所周知，這兩類不同性質的回填土，其實際價格不同，投標人在投標時如何確定其分別所占權數而報價？

　　4、關于柱梁板結構的特征描述問題。

　　《建設工程工程量清單計價規范》在梁板結構的特征描述部份，要求在進行梁板特征描述時，需說明梁（板）底的標高。這里所要描述的，不是指所有的梁板，是指有代表性的梁板，即指對垂直運輸機械有影響的梁板，說得清楚一點，即指標高最大者。說明這個問題的目的，在于為投標人確定所需使用的垂直運輸，從而確定和垂直運輸機械相關的措施項目費用。所以，無須對全部的梁板進行描述，但需對此起決定性作用的梁板進行描述。

　　另外，在進行特征描述時，尚需對支模高度等進行描述，以便于確定支模費用。

　　5、不按清單規范立項的問題。

　　如木門油漆未單獨設立清單項目等。我想，此清單編制者的本意，是想將此部份造價放在門窗制安中。但這樣做，直觀上會讓投標者認為是清單漏項，容易造成誤解，引發將來的索賠爭議。

　　同樣的例子，還有將樓地面防水層并入樓地面項目中、將內墻乳膠漆并入內墻抹灰項目等。

　　6、關于鋼筋工程的問題。

　　首先，現在有許多編制清單的人，將鋼筋總用量作為清單工程量，編制一個清單項目，這種做法不用說也是錯誤的。正確的做法，是按不同等級、不同規格分別設立清單項目。

　　第二個問題，是關于電渣壓力焊接頭的問題。設立清單項目的原則，應是形成工程實體的項目。故電渣壓力焊接頭，不應單獨立項，可在計價時，將此部份造價并入相應的鋼筋清單項目中。

　　第三個問題，是關于加固鋼筋的問題。規范規定應按鋼筋砼部分相關子目立項。但有許多人將此作為現澆砼用鋼筋立項，這也是錯誤的。根據規范編制者的授課解釋，應參照鋼筋網片立項。

　　7、計量單位不明問題。

　　有部分清單項目，《建設工程工程量清單計價規范》有幾個備選單位，在實際編制清單時應選定其中一種，而不是全部列出。如某單位編制的××職業技術學院浴室工程清單中，出現了幾次這種情況，都未選定所用單位，均列出了規范所提供的所有單位。如此做法，一可導致投標人無法確定相適應于清單工程量的計量單位，無法報價，二將導致工程履約過程中，因對此計量單位理解上的意見分歧，而引起索賠爭議。

　　以上所述是工程量清單編制中的常見錯例，此為一家之言，不當之處，尚請讀者斧正。

怎樣才能避免或是盡量不出現工程量編制中的錯誤?

1、在計算前一定要反復的查看施工圖紙，先大后小，先易后煩，前后對照，在查看中了解做法和構造，發現問題及時的與設計人員溝通。

2、在計算前和計算中要及時的去現場實地了解現場的現狀。

3、建立苗木的場家聯系渠道，經常了解苗木的銷售價格。

4、經常深入苗圃調研苗木的生長和苗木的新品種的引進情況。

5、經常深入裝飾市場和燈具市場了解價格情況。

6、細心的作好每一個記錄，以備查詢。

7、在計算中作到草稿整潔，數字清楚整齊，便于查詢和查看。

8、在計算中對于每一個數字的截取都要細心，對于感覺不是很清楚的數字或是圖紙問題都要做到舉一反三，前后對照。

9、對于常規的一些園林小品建立常規的總的價格監控，對每一次出現的園林小品根據做法和構造做一些常規的記錄作為一個價格的總控，為今后相仿的園林小品作出一個價格的總控來檢查驗證計算是否出現錯誤。

10、熟悉基價中的各項規則和規定。