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　　廣州市番禺區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃項(xiàng)目公開招標(biāo)

　　發(fā)布時間：2009-05-13

　　招標(biāo)內(nèi)容：

　　（1）分析確定城市性質(zhì)、職能和發(fā)展目標(biāo)。提出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略。提出行政區(qū)域在空間發(fā)展布局、重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)的建議。

　　（2）確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)等方面保護(hù)和利用的綜合目標(biāo)和要求，提出空間管制原則和措施。

　　（3）預(yù)測總?cè)丝诩俺擎?zhèn)化水平，進(jìn)行城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（4）產(chǎn)業(yè)發(fā)展和布局。針對片區(qū)一、二、三產(chǎn)業(yè)各自發(fā)展與布局的現(xiàn)狀特點(diǎn)，指出存在的問題，通過對主要產(chǎn)業(yè)區(qū)之間的關(guān)系及在廣州市中的定位的分析，明確總體思路，提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，研究未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展的方向、模式、空間布局。并提出實(shí)施的公共政策機(jī)制與市場機(jī)制，形成多種可供政府選擇的政策建議組合。

　　（5）劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施。

　　（6）確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施；確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊，提出村鎮(zhèn)建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。

　　（7）安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。

　　（8）研究城市空間增長邊界，確定城市和鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)模，劃定城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍。

　　（9）確定城鄉(xiāng)建設(shè)用地的空間布局，提出土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)（建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等）。

　　（10）確定各級中心的位置和規(guī)模，按照層級有序、特色鮮明、集中布局、分工合理的原則，形成結(jié)構(gòu)清晰，功能布局合理，生活便利的公共設(shè)施體系。

　　（11）確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局，落實(shí)公交優(yōu)先政策，確定主要對外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局。在研究珠三角及穗、港、澳等地海、陸、空立體交通的基礎(chǔ)上，分析番禺區(qū)的交通戰(zhàn)略，構(gòu)筑綜合交通體系。

　　（12）確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局，劃定各種功能綠地的保護(hù)范圍，劃定河湖水面的保護(hù)范圍，確定岸線使用原則。

　　（13）確定歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍，確定各級文物保護(hù)單位的范圍；研究確定特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域及保護(hù)措施。

　　（14）研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局；重點(diǎn)確定經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標(biāo)準(zhǔn)。

　　（15）確定電信、供水、排水、供電、燃?xì)狻⒐�熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標(biāo)及重大設(shè)施總體布局。

　　（16）確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施。

　　（17）確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和建設(shè)方針。

　　（18）劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機(jī)更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　（19）提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針。

　　（20）劃定“六線”，明確控制范圍及控制要求。

　　（21）確定空間發(fā)展時序，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議。明確近期規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容，確定當(dāng)前的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、發(fā)展時序，提出具有可操作性的城市建設(shè)策劃，編制近期實(shí)施計(jì)劃。

　　（22）相關(guān)專題研究。組織完成各專題研究工作，涉及其它專業(yè)問題，可與其它部門、單位合作完成。

　　工程規(guī)模：番禺區(qū)全境，總面積786平方公里。

　　標(biāo)段劃分：本工程劃分為一個標(biāo)段。

　　二、最高限價：人民幣520萬元。

　　三、要求工期：4個月。

　　四、報(bào)名時間及報(bào)名提交的資料：

　　1、2009年5月19日上午：9：00—11：30下午：2：00—4：00。如報(bào)名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報(bào)工程招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，招標(biāo)人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長報(bào)名時間。

　　聯(lián)系人：向東

　　電話:010-86896119   88637703

　　傳真：010-88637353

　　E-mail:zbcg100@163.com