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　　日前，記者從懷柔區第三屆人民代表大會第三次會議獲悉，落戶于懷柔的《紅樓夢》古都文化園、《西游記》文化創意產業園2009年將正式開建。今后懷柔將形成中國（懷柔）影視基地集聚區（核心區+輻射區），“一區兩園”、“南影北視”優勢互補、融合發展的格局。力爭建設國內一流、國際領先、新一代功能聚合型影視產業基地，打造“中國影都”。

　　春節剛過，懷柔影視基地的領導們就著手《紅樓夢》古都文化園、《西游記》文化創意產業園和制片人總部基地的項目實施。“到今年年底，要完成這些項目的土地開發和規劃。”懷柔影視基地管委會常務副主任王鐵瑛向記者表示，作為首批重點文化創意產業集聚區，懷柔影視基地正在吸引多方投資興建中國的影視樂園。預計用5－6年時間完成影視基地的建設，形成“文有紅樓，武有西游”項目聯動的影視文化產業發展格局。

　　長青集團15億為《紅樓夢》造景

　　今年初，懷柔區政府在第三屆人民代表大會第三次會議上確定，今年的重點工作就是開始建設《紅樓夢》古都文化園和《西游記》文化創意產業園兩個園區以及制片人總部基地。

　　據主管該項目的李偉介紹，《紅樓夢》古都文化園由長青集團投資，位于雁棲湖西岸，總占地700畝，規劃建筑面積為8萬平方米，預計總投資15億元人民幣。今年上半年開工，目前項目已經取得了市發改委的立項批復，預計一期工程建設年底將完成，兩至三年內初具規模。

　　《西游記》園投資達100億

　　根據著名導演張紀中翻拍《西游記》的創意，擬投資100億元的《西游記》文化創意產業園，目前耗資3000萬元的一期創意已經完成，土地也進入開發階段。王鐵瑛介紹，這個產業園的定位為類似迪斯尼的主題樂園，除造成花果山、無底洞等景觀外，還將借助高科技手段帶來全新娛樂效果。

　　李偉表示，《西游記》文化創意產業園項目選址在紅螺山西區，占地4500畝，預計總投資100億元人民幣。目前項目正在進行設計方案優化和土地一級開發的前期準備工作，項目一期建設投資為30億元。據李偉介紹，到今年年底，西游記項目將完成土地開發和花果山、火焰山、無底洞等五個大場景設施的設計。該項目全部建成后包括有20000畝的主題樂園，配套主題賓館、商業街、創意工作室、衍生產品等，預計2013年左右會完成建設。

　　土地資源成發展最大瓶頸

　　但是，懷柔影視產業基地目前的發展也面臨著困難。王鐵瑛表示，首先是專業人才短缺，缺乏高素質的管理人才、有可持續發展力的行業高端人才、復合型人才和創意型人才。

　　其次，政策力度不夠。無論“橫店”還是“好萊塢”，都以低廉甚至無償的土地價格、優惠的稅收政策、完善的市場投融資機制，作為吸引企業入駐的制勝法寶。以“橫店”為例，主要靠土地和稅收吸引制作公司，其快速審批和高效服務也成為吸引企業投資、入駐的重要手段。懷柔區近年從人才、資金、土地等多個方面給予文化創意產業政策支持。但在土地價格、稅收政策靈活度、快速審批和高效服務等方面的欠缺，仍對影視產業發展造成了一定的制約。同時，發展資金不足、產業用地有限也是一大制約。基地規劃的順利實施、基礎設施的配套建設、各項扶持政策的落實、相關活動的開展，都需要政府大規模持續資金的投入，懷柔區自身的財力遠遠不夠；隨著諸多的影視文化創意產業項目不斷向懷柔集聚，寸土寸金的土地資源越來越成為制約懷柔影視產業繼續發展的“瓶頸”。