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宣武門環(huán)球財(cái)訊中心 打造金融資訊地標(biāo)建筑(圖)
[日期：2008-06-05] 來源：中國景觀網(wǎng) 作者： 發(fā)表評(píng)論(0)打印
項(xiàng)目總建筑面積約13萬平方米。采用4個(gè)核心筒均勻分布，每個(gè)核心筒既可自成一體又能相互聯(lián)通。每層提供總面積達(dá)5000平方米的超大單層辦公空間，重點(diǎn)吸引金融保險(xiǎn)、證券期貨、資訊服務(wù)、通訊信息等全球知名企業(yè)。 打造金融街地標(biāo)性建筑 環(huán)球財(cái)訊中心處在新華社南側(cè)，它的基本定位是金融類、資訊類寫字樓，目標(biāo)是打造國際甲級(jí)寫字樓，提出“新北京新建筑新地標(biāo)(論壇像冊戶型視頻1視頻2)”的口號(hào)。“地標(biāo)的概念有幾層，第一個(gè)就是地段性，第二個(gè)是客戶群體的代表性，第三層意思它能夠真正成為永恒的地標(biāo)必須是有文化色彩”，環(huán)球財(cái)訊中心營銷總監(jiān)王秀宇先生如是說。 用得起的精品寫字樓 《新地標(biāo)》調(diào)查顯示，2008年金融街商圈甲級(jí)寫字樓權(quán)平均租金為270元/平方米/月，預(yù)計(jì)08全年金融街甲級(jí)寫字樓平均租金還將維持平穩(wěn)或小幅上升的態(tài)勢。 環(huán)球財(cái)訊中心以租為主，目前租金價(jià)格為8(含物業(yè))元/平米/天。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，北京的商圈在不斷擴(kuò)張，金融街也不例外。在十多年的發(fā)展過程中，金融街從1.18平方公里，到現(xiàn)在所有企業(yè)已經(jīng)滿駐，已經(jīng)向四個(gè)方向擴(kuò)展到4.77平方公里。 此外，由于國家在金融街的租金優(yōu)惠政策(在金融街租房的金融機(jī)構(gòu)給予補(bǔ)貼三年的租金，第一年補(bǔ)貼50%，第二年補(bǔ)貼30%，第三年補(bǔ)貼10%)將到期，商圈內(nèi)不能承受高租金的客戶有可能選擇附近價(jià)位稍低的寫字樓。環(huán)球財(cái)訊中心與金融街寫字樓相比，較低的租金有助于項(xiàng)目抓住時(shí)機(jī)吸引更多的商戶。 人性化配套，讓商戶“樂居” 王秀宇先生表示，“環(huán)球財(cái)訊中心是一個(gè)真正的節(jié)能\環(huán)保\舒適的寫字樓，采用節(jié)能可調(diào)節(jié)可計(jì)量健康節(jié)能環(huán)保全新風(fēng)空調(diào)，保證獨(dú)立進(jìn)風(fēng)\吹風(fēng)，節(jié)能環(huán)保”。內(nèi)部配套完備，自身規(guī)劃建有國際甲級(jí)超5A寫字樓、星級(jí)公寓式酒店、綜合商業(yè)等完整配套產(chǎn)業(yè)鏈，滿足客戶商務(wù)生活需求。 為了適應(yīng)全球化高效商務(wù)與資本資訊的新要求，環(huán)球財(cái)訊中心在通訊技術(shù)和通信手段等配套設(shè)施給予超前的配置，如先進(jìn)的衛(wèi)星通訊技術(shù)，以保證環(huán)球財(cái)訊的快速編輯和傳遞，使環(huán)球財(cái)訊中心成為國內(nèi)功能極齊全、設(shè)備極先進(jìn)的資訊發(fā)布場所及擁有國際先進(jìn)水平的財(cái)訊平臺(tái)。 環(huán)球財(cái)訊中心外立面由加拿大進(jìn)口石材、玻璃幕墻和鋁合金窗構(gòu)成，內(nèi)庭立面由玻璃幕墻和索點(diǎn)采光頂構(gòu)成，屋頂面層為石材，與立面形成一體，石材為25mm厚天然光面大理石花崗巖，其內(nèi)部做保溫防水，玻璃為6+12+6LOW—E中空鋼化玻璃，主入口幕墻為索點(diǎn)幕墻。
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