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青島：嶗山區(qū)沙子口旅游小鎮(zhèn)亮規(guī)劃
 沙子口規(guī)劃鳥瞰圖  規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為7萬人；建設(shè)幼兒園、中小學(xué)、敬老院、長途汽車站及63處公園；通過改造廣場 、利用漁港，發(fā)展高級酒店、特色海鮮食街等旗艦項目，打造港、灣互動的沙子口灣。 2月24日，嶗山區(qū)沙子口片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，在市規(guī)劃局公示廳和沙子口街道現(xiàn)場公示。根據(jù)規(guī)劃，沙子口片區(qū)將被建設(shè)成為嶗山風(fēng)景名勝區(qū)重要旅游服務(wù)基地、一流旅游綜合服務(wù)的濱海旅游小鎮(zhèn)。 打造濱海旅游小鎮(zhèn) 沙子口片區(qū)規(guī)劃范圍為北至漢河村，南至沙子口灣，東西到兩翼山體，規(guī)劃用地總面積899.90公頃。規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為7萬人，其中常住居民4.4萬，旅游人口2.6萬。 這一區(qū)域的規(guī)劃將沙子口定位為海濱旅游名城的綜合服務(wù)中心，青島市嶗山風(fēng)景名勝區(qū)的重要旅游服務(wù)基地。在滿足風(fēng)景資源保護和發(fā)展旅游的前提下，建設(shè)詩意山海風(fēng)光、打造成旅游綜合服務(wù)一流的濱海旅游小鎮(zhèn)。 整體布局“顯城透海” 沙子口城市設(shè)計目標(biāo)為建設(shè)一流的嶗山風(fēng)景區(qū)旅游服務(wù)中心鎮(zhèn)，整體建筑高度控制以低平為主，形成沿海低層，靠山多層，中后部腹地逐漸隆起的整體空間形態(tài)。 在結(jié)構(gòu)布局上，以濱海、濱河、環(huán)山作為地區(qū)特質(zhì)空間，形成商業(yè)及旅游中心和商務(wù)中心兩個功能發(fā)展中心。采用“顯城露海”等理念，對沙子口灣 、嶗山路以及南九水河進行重點城市設(shè)計。通過改造廣場、利用漁港，發(fā)展高級酒店、特色海鮮食街等旗艦項目，打造港、灣互動的沙子口灣；在嶗山路，建設(shè)以商業(yè)零售、娛樂等功能為主的特色旅游街區(qū)，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和航海體驗經(jīng)濟區(qū)；構(gòu)建南九水河大公園系統(tǒng)，建成最生態(tài)、最具活力的休閑旅游空間。 片區(qū)將建63處公園 記者從公布的規(guī)劃圖上看到，整個片區(qū)將建成63處公園，其中最大的公園位于沙子口灣附近，面積達100124平方米。除了濱海一線將重點建設(shè)旅館、市場、商業(yè)場所之外，還將新建幼兒園、中小學(xué)、敬老院、診所等，其中幼兒園、中小學(xué)的用地面積不少于16萬平方米。另外，還將建設(shè)一處長途客運站，用地面積25936平方米，地點位于九水南路、李宅路、嶗北路和潮海路交會處。 記者了解到，公示將于3月25日結(jié)束，在此日期之前市民可以提意見和建議。 ■記者探訪 新規(guī)劃成重磅“利好” 2月24日，記者來到沙子口進行探訪。“在原有觀光園的基礎(chǔ)上再新開辟幾個生態(tài)谷，讓這幾千畝荒山變生態(tài)城！”對于沙子口的新規(guī)劃，百雀林生態(tài)觀光園負責(zé)人張學(xué)珠表示，看到規(guī)劃后更加堅定了他的投資信心。新規(guī)劃的公示，等于給沙子口旅游產(chǎn)業(yè)鍍了“金”，而轄區(qū)旅游景點也由此帶上了“金招牌”，生態(tài)旅游項目終于可以大刀闊斧地上馬。 嶗山區(qū)沙子口街道西麥窯社區(qū)“山海人家”家庭旅館經(jīng)營業(yè)戶王桂婷看了新規(guī)劃也備受鼓舞，她告訴記者，以前村民主要靠打魚為生，這兩年隨著嶗山區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，村里開始引導(dǎo)大家經(jīng)營家庭旅館。但由于嶗山旅游淡旺季明顯，所以家庭旅館生意相差也很大。新規(guī)劃將沙子口定位為濱海旅游小鎮(zhèn)，這意味著，沙子口街道旅游業(yè)由以前的“傍”嶗山風(fēng)景區(qū)，而逐漸發(fā)展成為一個獨立的旅游主題，這就為各轄區(qū)家庭旅館提供了一個穩(wěn)定的客源。 據(jù)沙子口街道辦工作人員介紹，過去不少項目大多是企業(yè)自己開發(fā)建設(shè)的，雖然有不錯的效益，但是總體上來說不成規(guī)模，也不成體系，另外服務(wù)配套方面也比較滯后，在規(guī)劃方面不能不說有一些缺憾。為此，嶗山區(qū)政府、沙子口街道辦邀請專家著手規(guī)劃事宜，最后，由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制出了高規(guī)格的沙子口片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案，整個過程歷時一年多。
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網(wǎng)友評論（調(diào)用5條） 更多評論(29)
第 29 樓  匿名 發(fā)表于 2010-11-12 10:22:44屆屆領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃圖高的都很漂亮，何時開工？答案是X 第 28 樓 匿名 發(fā)表于 2010-11-12 10:16:17支持 第 27 樓 匿名 發(fā)表于 2010-11-11 21:07:58沙子口是一個永遠不會變化小鎮(zhèn)，是一個被青島市和嶗山區(qū)兩屆政府拋棄一個小鎮(zhèn)，青島市就好像是一個人外穿一件西服打著領(lǐng)帶，內(nèi)穿一件中間完整兩邊袖子破破爛爛內(nèi)衣，當(dāng)外面西服脫下來后展現(xiàn)給人們眼前是多么凄涼場面，沙子口鎮(zhèn)就好像是這件內(nèi)衣一只破爛袖子，充分反映出沙子口發(fā)展落后和滄桑，更充分反映青島東西兩翼發(fā)展不均衡，更說明青島市，區(qū)、鎮(zhèn)各級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)眼光短淺，沒有長遠規(guī)劃宏偉藍圖，以至于沙子口的落后、破爛給青島市抹黑。 第 26 樓 匿名 發(fā)表于 2010-11-11 20:46:32沙子口破爛鎮(zhèn)，領(lǐng)導(dǎo)無力又無能，不做實事來淘金，淘金兩年就走人，為了快速顯政績，規(guī)劃圖見效快，既漂亮又亮麗，N屆領(lǐng)導(dǎo)來畫圖，N屆領(lǐng)導(dǎo)來廢圖，屆屆領(lǐng)導(dǎo)忙畫圖，不見沙子口起變化。青島市旅游線，驢屎蛋子外面光，市、區(qū)、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)臉無光。 第 25 樓 劉家 發(fā)表于 2010-8-4 12:49:43希望沙子口這個小小芝麻官真正能為老百姓辦事實；目前車站不是車站連候車廳都沒有，中學(xué)到大橋連人行道也沒有，驢屎蛋外面都不光，你們還能做什么！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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