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　　樓市整體進入轉軌期，市場注意力逐步轉向居住品質。其中，天津本市建筑風格出現明顯變化，逐漸從以奢侈、多彩多姿為主外在張揚轉向以豐富含蓄、生活文化為主內在品質。中式、西式建筑各尋發展定位，邁入由表及里的轉變期。

　　地點配水系 英倫講究生活

　　據統計，目前本市有十幾個英倫風格的在建項目，其中別墅居多。首創·溪堤郡、松江高爾夫小鎮等等都主打英式建筑牌，與往年只注重建筑外在不同，今年英倫風在定位上更貼近傳統的英國生活。

　　不論是南派還是北派開發商都不約而同選擇相似的環境來建造英倫社區。中信·郡臺安身在侯臺生態濕地公園；午后英格蘭寄居在武清潮白河畔；松江高爾夫小鎮依靠團泊湖，位置與環境的選取正好與英國人喜歡安身鄉村自然風景旁的居住理念想貼切。“注重下午茶和室外聚餐的英國人貴族們，更傾向在田園生活，而不是繁華的都市，真正想要享受英國貴族生活，地點和周圍自然環境不可忽視。”午后英格蘭項目經理謝乾介紹到。

　　傳統配現代 中式凸顯時尚

　　在英式建筑追求還原純英國生活的同時，新中式建筑追求的內涵曾看重時尚。按照現代人群的消費思路，以小中見大、曲徑通幽的手法將傳統建筑形態濃縮于方寸之間，運用現代的水泥、新建筑材料，智能化生活體系，新風系統、low-e玻璃等新技術，使得建筑并非老派，而是帶著幾分青春，將現代氣息隱匿在傳統的園林建筑之中打造符合現代都市生活的時尚建筑。

　　據天津建筑設計院工程師黃超介紹：“新中式風格在色彩上沿用傳統的白色與灰色，再輔以現代建筑材料畫龍點睛，使整個園區既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現代感和舒適感。”不論是格調竹境打破傳統中式低樓層洋房理念，將高層融入中式風格，打造高度視野；還是曲院風荷將當今建筑前沿理念融進中式園林，形成“五重圍合”的社區規劃格局，都表現出新中式建筑力爭成為“in時尚”的建筑。

　　風格變身緣于理性置業

　　“買房子是為了買生活，僅僅有外表而沒有內在，未來升值潛力相對有限，并不值得購買。”置業者李鶴表示。正是購房者逐漸趨于理性購房態度，對宜居生活的追求，以及對房產專業知識的提升，使得開發商在研究產品時，定位更加準確務實，由表面過渡之內在建筑精神與居住理念的營造。