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時間：2004年9月17-19日
地點：北京大學
授課老師：
哈佛大學設計學博士、北京大學景觀設計學研究院院長　俞孔堅教授
加拿大寶佳國際建筑師有限公司中國代表處首席代表、清華大學房地產EMBA客座教授　高志先生
中國房地產及住宅研究會人居委員會主任　開彥先生
美國 EDSA (亞洲) 總裁、首席設計師　陳躍中先生
北京大學不動產研究鑒定中心主任　馮長春教授
生態學博士、北京大學景觀設計學研究院副院長　李迪華教授
德國知名景觀規劃設計師、德國凱撒勞滕大學教授　Juergen Paulussen（喬根·帕魯森）

欲了解詳情請登陸以下專題網頁http://www.landscapecn.com/edu/house

　　17日上午，首先由北京大學景觀設計學研究院院長俞孔堅教授講解了從人性本質及中國傳統文化等方面入手營造詩意居住環境的重要性。俞教授建議從自然本原和人性本質研究人們的行為模式。一個小小的就餐選擇餐位的測驗中，學員們便很清楚的體會到人的行為規律，剖析營造人居環境正是從掌握人類行為模式的基礎上來進行的，因此，理想的設計也是滿足人們的社會理想。此外，俞教授也從我國特有的風水理論和哲學入手，講解現代房地產景觀設計需要考慮的問題，分析了景觀設計中應當避免的諸多問題，那些失去自我，失去真實的景觀都將被人們摒棄。所以俞教授倡導回到人性，回到土地，回到尋常，尊重當代的民族和人們的生活習慣與行為模式，才能營造出真正的理想人居環境。

　　來自加拿大寶佳國際建筑師有限公司的高志先生，授課理論聯系實際，首先向學員明確了規劃師是做什么的問題，他認為，規劃師是做系統的，即建立一套高效實用的動態經營體系，規劃是一個過程，而不是一個結論。而建筑規劃的實質則要從標準、次序、尺度和語言四個方面來考慮，并用不同國家人們見面時問候語的不同而說明，對待不同的小區，要用不同的語言，不是強調哪一種問候語更合理，而是更合適。高志先生以他們做的北京運河城市段（一期）景觀規劃及城市設計為例，指出在做規劃之前，必須先滿足生態要求，要知道我們不能做什么，這個理論來源于俞孔堅博士提出的“反規劃”理論。在此案例分析中，還涉及到其他理論知識，如島嶼生態學、拓撲理論等，可見，景觀設計以及規劃設計都是一門建立在科學基礎上的學科，大概是在國外留學的經歷，使高志先生更加注重設計的理論和科學性，規劃也是一門聯系廣闊的學科，不論是與經濟還是數學程式和物理現象的出現，都有著密切的聯系。
　　高志先生在隨后的講課中還向學員們征求意見，因為時間的關系，他準備的案例不能一一向學員們講解，在學員的建議下，高志先生介紹了一個山地別墅區的規劃設計，從分析現狀到方案設計，都作了詳細講解，其研究方式和方案設計得到了學員們一致的認同。

　　當前規劃設計引領著房地產居住環境的品質，可以從四個方面來談，一個是大小景觀的概念，二是人性化與形式化的問題，三是環境景觀與均好性的問題，四是簡約風與中國風的形式。自然和人，人性化思考，開發商有營造人類生活、生活方式的任務。同時，開彥老師總結了十種不良傾向和規劃設計的誤區，如小區規模超型化、策劃理念貴族化、布局圖案化、道路絕對化、景觀公園化、鋪裝廣場城市化、建筑形象復雜化、空間尺度大、城市配套小區化、裝飾裝修賓館化。
　　房地產項目還要把握規劃尺度于居住品質，如寧波的波波城，用模塊的形式布置空間，高層分開布置，形成小的院落空間，院落中有天有地，并且，每個模塊也不盡相同，在統一中又富于變化。從人性化與形式化，個性化與休閑化方面分析，好的樓盤，除了好賣，還要有價值和價值的延伸。如上海新仁恒項目，景觀豐富多變，設計時從城市設計、空間景觀的概念入手，整體用地，提升居住品質，并且巧妙的設計提高了出房率，可見，設計是能夠創造價值的，所以開彥老師認為，設計是關鍵，而規劃師龍頭。
　　當然，房地產業中，也需要科技來引領居住品質的提高。我們都知道香港的桃大花園，正是因為設計中存在不科學的因素，才使桃大花園的居民室內空氣互相穿插，造成傳染性疾病的傳播。位于北京的鋒尚國際公寓，則是科技引領居住品質的很好代表，它的銷售即以“告別空調暖氣時代”為旗號，倡導一種全新的居住品質理念。在密閉的室內采取地下水管供暖的方式，中央空調的使用、中央吸塵系統、空氣凈化技術和太陽能利用等技術都使居住空間達到人們舒適的程度，并且不受外界氣候的影響，可見，這種密閉式的居住環境也只有依靠科技才能夠發展起來。

　　現代的景觀設計，已經不再局限于過去的那種公園設計或者市政街道景觀的設計了，時代賦予它更廣闊的內容，因此，現代的景觀設計應當是一個大景觀的概念。而設計師在與各個專業的配合中，對景觀設計師的要求也在逐漸提高，比如，設計師要懂得建筑、要懂得城規。之后，陳躍中先生從講解一個高爾夫球場景觀設計的過程介紹了景觀設計師如何更好的與甲方合作，如何與其他行業的設計師配合。陳躍中先生認為，并不是所有的景觀設計項目環節都是由景觀設計師來主導一切，雖然景觀設計師在之前的概念性草案、概念性方案等階段占主導，但在總體規劃階段，即從宏觀到微觀的過程，往往會涉及建筑設計，那么，在這個階段，就應當由建筑師來領導其他設計師，因為這需要由建筑風格來決定園林的風格。其次，陳躍中先生還強調，景觀設計行業就是一個服務行業，設計師有責任幫助業主解決這塊土地上一切的問題，包括和房地產商交流，當然，如果業主不需要，我們也就不必這樣去做，但是這樣的交流能力和解決問題的能力，是一個景觀設計師應當具備的。此外一點，陳躍中先生指出，規劃一定不能限制以后的工作，要憑著景觀設計師的經驗，設計中留有將來改變的空間，而這種變動又不能影響整個規劃的結果。
　　之后，陳躍中先生展示了很多由他主持或其公司所做的項目案例，每個案例都具有他們的代表性，精美的方案圖和注重細節的設計使在座的學員們贊嘆。

　　北京大學不動產研究鑒定中心主任馮長春教授主要科研方向是城市與區域規劃、土地與房地產經濟和基礎設施規劃建設，在長期的教學實踐和專業指導中，積累了豐富的房地產與土地開發的經驗。課堂上，馮長春教授從時間區位和空間區位及其聯系等方面，講解了房地產項目該如何有效投資，并且在建設的過程中考慮的問題。

　　從來處來，到去處去——路在何方？這是李迪華教授今天的講課題目，他以收集的大量照片向人們展示了當前城市景觀中的暴露的種種問題，如城市假植，固岸、植物水土流失、深入海灘的度假區，城市廣場問題等。從很多問題中我們可以看出，市民需要的是生活，人類對理想的向往和追求，或許只是那么一點點，但是我們的社會卻沒有滿足那么一點點。
　　李迪華教授還向學員們介紹了生態學中的常用名詞，如什么是生態學的概念，生態系統、群落、生態位、生態系統服務、生物多樣性以及生態工程，這些名詞對理解生態學和如何應用生態學有著重要的作用。李教授還舉了基于生態系統服務功能的生態工程案例，也有利用符合生態系統建造的度假村，如北京蟹島度假村。那里的能源幾乎都來自子自身，如利用地熱資源，提供供暖、熱能，利用廢料產生沼氣，作為能源，整個度假村形成一個復雜的生態系統，只要依靠很少的外部能源就可以滿足整個度假區的要求。
　　在倡導節約資源的當前社會，利用生態系統達到這個目標是最節省也是最經濟的，同時不會對環境造成任何污染，所以稱之為生態節能。

生態學博士、北京大學景觀設計學研究院副院長李迪華教授

　　Juergen Paulussen （喬根·帕魯森）德國知名規劃設計師、城市與環境設計師；德國凱撒勞滕（Kaiserslautern）大學教授以德國的一些案例為例，強調不論是在建筑還是景觀規劃設計都要注意有利用價值的東西。介紹可持續的原則和好的經驗。把生態學放到住區里、放到房地產開發。
　　人類的居住對環境有很多影響，有負面的，如自然空間的流失，水污染、可持續的消失等。比如德國是一個工業國家，二氧化碳的污染不可避免，生態的、建筑的都受到環境的影響。因此，要盡可能的減少對生態的影響，做到自然的和諧。因為工業和交通的原因所造成的噪聲污染和水污染等是我們可以避免的事情，第一要強調保護健康的生活環境，因為健康的環境會引導人們健康的生活方式，在城市優美的環境中進行鍛煉或者活動。錢雖然重要，但是它不能買來人們的健康，只有好的環境可以促進這些。第二盡可能的減少對生態的負面影響。如果忽略的以上兩點，將不能成為生態的住宅。
　　當然，也要強調個人的使用，沒有人在城市空間能夠得到所有，設計師的任務是能夠創造這樣的一個環境空間，并有責任和業主和政府溝通，使設計能夠很好的實施。
　　之后，帕魯森教授介紹了很多德國和他在中國做的一些代表性案例。從住宅的能源節約和交通等狀況進行分析和解決問題。總結出，設計工作要考慮本地的特色，并結合生態理論，采用適當的表達方式。并建議，在學習國外案例時，要真正學習先進的、優秀的部分，去其糟泊，取其精華。

德國知名景觀規劃設計師、德國凱撒勞滕大學教授Juergen Paulussen（喬根·帕魯森）