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某花園別墅室外環(huán)境監(jiān)理細則
一、工程概況 本工程為蘇州**第二期工程中室外工程，占地10680平方米。五幢別墅建筑面積分別288~374平方米，室外環(huán)境主要為碎大理石地面、卵石石地面、木結構葡萄架及綠化工程。 二、工程特點 1、擬建綠化工程在山下這五幢別墅之間種植樹木花草、修建拼碎大理石路面、排水明溝等。 2、地貌復雜、標高不一、土石方量大。 3、建筑綠化設計新穎、高低層次復雜、造型優(yōu)美。 4、工程質量要求高、工期緊。 三、監(jiān)理工作程序及方法 1、主要原材料包括水泥、砂石、紅磚及各種成品、半成品等進場時必須出具出廠合格證、質保書、檢測報告等質保資料，承包商必須進行試驗。 2、監(jiān)理抽檢復核項目 地面碎大理石的外形尺寸、標高、大樹定位、路牙標高、土丘高度。 3、所有隱蔽性工程應在承包商自行驗收并確定合格后提前半天報監(jiān)理復核檢查。 四、有關分項工程檢查要點 1、排水明溝 檢查進場材料是否合格，試驗報告是否齊全。 素土夯實素砼墊層磚砌體嚴格按照規(guī)范要求，按照圖集蘇J9508-P398做法進行質量評定。 明溝板為C20砼預制，一次成活不再抹面。 2、卵石路面做法要求 按照圖紙設計要求和施工規(guī)定逐項檢查評定。 所用材料必須檢驗合格，卵石不得有風化石頭。 施工要點：a素土必須夯實。 b碎石墊層厚度150。 c20厚粗砂墊層。 d60厚1:2:4細石砼嵌砌卵石。 3、條石板散鋪間隔150 按照圖紙要求進行認真選材，滿足圖紙尺寸。 條石板基層必須夯實。 鋪貼根據(jù)地貌分別與兩端銜接、持平。 4、塑樹樁訂制 按照圖紙尺寸要求。 造型要逼真。 色調(diào)要一致 5、木柵欄、木葡萄架 按照圖集制成后，立即刷一遍底油（干性油）防止受潮變形。 木制品及配件在包裝、裝車運輸、卸車堆放和安裝時輕拿輕放，不得亂扔，不得曝曬或受潮，防止變形或開裂。 木制品必須按設計要求預埋好防腐木磚及配件保證安裝牢固。 木制品埋入砌體或砼中的木磚均進行防腐處理，除木磚外其他接觸處設置防潮層，金屬配件應涂刷防銹涂料。 6、景石 必須提供樣品。 石刻作品必須做工精細。 根據(jù)圖紙進行定位。 7、碎大理石地面施工質量要求 建筑地面工程在執(zhí)行國家標準《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》時，應符合相關的現(xiàn)行國家標準規(guī)范的規(guī)定。 建筑地面各構造采用的材料、建材產(chǎn)品的品種、規(guī)格、配合比、標號及強度等級應按設計要求選用。對進場砂、石、水泥應抽樣復查，確認合格后方可使用，以控制質量點。 地面各構造層采用拌和料的配合比或強度等級，按施工規(guī)范規(guī)定和設計要求，通過試驗確定并按規(guī)定做好試塊的制作養(yǎng)護和強度檢驗。 建筑地面工程下部如明溝、管道等工程應待該工程完工經(jīng)驗收合格做好隱蔽工程記錄方可進行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影響工程質量。 建筑地面各構造層施工時其下一層質量符合規(guī)范的規(guī)定，并在有可能損壞其下層的其它工程完工后，方可進行其上一層施工。 建筑地面工程完工后，應做好各類面層的保護工作，防止碰撞影響工程質量，造成施工缺陷。 建筑地面工程施工時，其安全技術勞動保護和防火措施等必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關專門規(guī)定。 8、綠化工程施工要求 嚴格執(zhí)行綠化種植的規(guī)范要求和植物生長環(huán)境的要求，執(zhí)行住宅“國際化、現(xiàn)代化、園林化”的目標，針對五幢別墅周圍碎石、亂石地面嚴重不符合樹木花草的生長環(huán)境，必須在保證原有地貌在指定標高下有30cm的營養(yǎng)土，土壤要破碎均勻，用水平樁進行控制。 對于2米以下的樹木栽不低于50cm、100cm范圍內(nèi)要培土、施有機肥，根據(jù)綠化平面，放線定位。 雪松移植要進行大開挖，距離根部30cm施菜粕、豆粕等有機肥，保證成活有足夠營養(yǎng)。樹干四周用毛竹支撐牢固，成活后方可拆除。 要認真選苗，選枝葉茂盛、樹干粗壯、根系發(fā)達；特別大型移栽的樹木要帶泥塊用草繩包扎牢固進行移栽，確保成活，杜絕雪松有斷頭苗進場。 對于造型花木選擇造型優(yōu)美、栽植對稱，高低要協(xié)調(diào)。
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