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施工圖預(yù)算的基本概念

[日期：2008-03-04] 來源：www.yuanlin.com 作者：佚名發(fā)表評論(0)打印

施工圖預(yù)算的基本概念

    詢價。獲得材料、設(shè)備、勞務(wù)、分包等的市場價格的方法和工作，是估價的基礎(chǔ)。

    估價。完成工程所需要支出的費(fèi)用的估計，是報價的基礎(chǔ)。

    報價。向招標(biāo)單位提出的承包價格，是在估價基礎(chǔ)上做出的決策。

    施工圖預(yù)算的實質(zhì)就是對工程的估價

    1．投標(biāo)報價的計價方法

    現(xiàn)行施工招標(biāo)文件給出可選擇的投標(biāo)報價計價方法有以下兩種：

    1）施工圖預(yù)算計價。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料，計算工程量、單價、合價及各種費(fèi)用；

    2）工程量清單計價。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價和合價。

    施工圖預(yù)算是投標(biāo)單位自己計算工程量，嚴(yán)格按圖計價。不在圖紙上反映的項目不予計算。

    例：某工程招標(biāo)文件“報價編制要求”規(guī)定：文明工地費(fèi)用，塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用，工程質(zhì)量檢測和建筑材料試驗費(fèi)用……均計入報價，中標(biāo)后不予調(diào)整。

    上述各項均不可能在施工圖紙上反映，因此該工程施工圖預(yù)算中不包括。

    工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一給出。工程量清單計價是按表填價。投標(biāo)單位填以單價、合價。投標(biāo)單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認(rèn)為有關(guān)此項的費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價或總價中。

    2．施工圖預(yù)算的含義

    施工圖預(yù)算是確定建筑工程預(yù)算造價的文件。

    任何一個工程均需要編制施工圖預(yù)算。

    建設(shè)項目劃分為工程項目、單位工程、分部工程、分項工程。施工圖預(yù)算基于單位工程。

    施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格和其他取費(fèi)規(guī)定進(jìn)行計算和編制。

    施工圖預(yù)算也稱為設(shè)計預(yù)算。

    3．建筑工程施工圖預(yù)算的分類

    按照單位工程專業(yè)特征分為：

    一般土建工程施工圖預(yù)算

    給排水工程施工圖預(yù)算

    暖通工程施工圖預(yù)算

    電氣照明工程施工圖預(yù)算

    工業(yè)管道工程施工圖預(yù)算

    特殊構(gòu)筑物工程施工圖預(yù)算

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