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——訪冠通實業集團董事長袁野冠

通實業集團董事長袁野

□本報記者陳立堂文/攝

　　隨著襄樊房地產行業的快速發展，新開發樓盤的品質在逐步提高，其中一個顯著的標志，是開發商都開始注重小區園林綠化建設。但由于各房地產企業的開發理念和綜合實力不同，所開發樓盤的園林綠化建設也風格各異，品質參差不齊。一些業界人士認為，小區園林綠化建設最好打造地方特色。原因究竟何在？4日，記者就相關問題專訪了冠通實業集團董事長袁野。

　　記者：小區園林綠化建設突出地方特色，其涵義是什么？

　　袁野：小區園林綠化建設突出地方特色，就是在進行小區園林綠化建設時，要立足地方自然環境和氣候，尊重地方傳統與文化，合理利用當地材料和適宜的技術，形成鮮明的本地風格，展現出特定的地域特色。

　　記者：小區園林綠化建設突出地方特色有什么好處？

　　袁野：它的好處確實有很多，最主要的有三點：

　　首先，突出地方特色更易讓居民產生文化認同感。顯而易見，具有地方特色的東西往往都是萌生于地方，發展于地方，都是為當地人所熟知的，用這樣的元素營造小區園林綠化會更易讓人產生文化認同感，感到很親切、很溫暖。

　　其次，突出地方特色往往最具個性。所謂地方特色，就是區別于其他地方的東西，換言之就是其他地方所沒有的。引入的外來元素比如異域風情小區園林綠化景觀，其本身也是具有鮮明個性的，但由于大家都在引入，就逐步形成普遍的了，也就失去了其個性。然而，具有地方特色的東西就屬于當地，就算別人模仿也是在地方特色被挖掘出來并形成品牌之后，而這時候模仿已形成對其發揚光大了。

　　再者，突出地方特色具有經濟性。小區園林綠化建設不僅要考慮建設成本，還要考慮后期養護成本，而建設具有地方特色的小區園林綠化景觀由于大多取材于當地，建設成本低，也便于養護。

　　記者：小區園林綠化建設如何突出地方特色？

　　袁野：小區園林綠化建設突出地方特色有三點最重要：

　　一是小區園林綠化建設要結合當地生活方式、民俗、歷史和精神愿望等地域文化。要積極發掘地域文化中的特征性因素，將其轉化為園林的組織原則及獨特的表現形式。既要遵從傳統，也要密切關注時代的發展，要將傳統中不變的文化因素與新的、外來的文化要素融合起來，不僅要使園林景觀歸屬這個地區，還要使園林景觀歸屬其所屬的這個時代。

　　作為歷史文化名城，襄樊自然環境優美，名勝古跡眾多，共有各時期古文化遺址396處，名勝古跡110多處。至于民俗風情，更是異常豐富。因此，襄樊小區園林綠化建設有寶貴的地域文化特色資源可供挖掘利用。

　　二是綠化植物材料要以鄉土樹種為主，促進物種多樣性。小區園林綠化建設突出地方特色，要求有具備地方特色、與小區環境相適應的綠化植物，且這些植物能改善與保護小區環境，并起著綠化和美化小區環境的作用。所以，要選用鄉土植物。在設計施工時，還要模擬自然生態進行布置，講求喬木、灌木、花草的科學搭配，創造“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。

　　三是要選用適宜技術。適宜技術，作為多種技術的混合體，它能很好地與地域條件相適應，從而充分發揮資源效能。在小區園林綠化建設中，不能單一強調新技術或傳統工藝，而是遵從務實的原則，以適宜技術手段來創造獨特的地域性小區園林綠化景觀。

　　記者：冠通上城項目園林綠化建設是如何突出地方特色的？

　　袁野：冠通上城項目的景觀設計風格，是異域風情與地方特色相結合，力求形成獨特的個性。

　　項目景觀設計以西班牙人文藝術為靈感來源，力求創造出高品位、高品質又具有美好意境的西班牙園林環境，使居住在其中的人既能產生濃郁的回歸感，又可在具有異國情調的情景中享受生活的樂趣。

　　項目注重綠脈、文脈、水脈、人脈的結合，并融功能、景觀、文化于一體。在塑造園林景觀的同時提倡包容性，即把建筑和園林景觀連成一體，以創造出一種橫向、縱向一體化的立體自然景觀。在把異域風情與景觀元素融于整個環境中的同時，著重體現景觀的人文化、生態化、自然化、環�；�、節能化、生活化、理念化。

　　同時，以當地的氣候條件為依據，挖掘地方植物如桂樹、香樟、石楠等的潛力，充分發揮綠地的生態功能，科學地運用喬木、灌木的優勢，對建筑及硬質景觀進行有效合理地軟化和搭配，以“三季賞花，四季見綠”為原則，營造一種四季特色分明的庭園和組團。

　　項目犧牲價值1500多萬元的底層面積，所有樓棟的一樓一律設計為架空層，并有效利用這些空間建設觀賞與實用功能并重的景觀或設施。項目主體景觀自成一系之余，另有景觀分布于各樓棟之間，但由于有架空層，整個小區景觀都渾然一體，景觀與建筑也渾然一體。架空層的另一大優越性，是無論任何時候，無論何種天氣條件，居民都可在小區園林中盡情觀景、休閑、娛樂。這是此項目景觀在設計上的最大獨特之處。