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在營東新城建設工地，工人們正在加緊施工。

高鐵營口東站。（效果圖）

營東新城商業區。（效果圖）

　　城市讓生活更美好，城市化是“十二五”期間的重要發展主題，建設新城是城市化的必由之路。人是城市的靈魂，沒有人氣，城建得再漂亮，也只能是毫無生氣的空城。營東新城規劃建設堅持以人為本，以宜居、宜業為出發點和落腳點，注重細節、注重產業和社會事業同步發展，走上了一條城市化的成功之路。

　　今年的營口秋季房交會，營東新城成了最吸引眼球的焦點，新城推出的樓盤前，人頭攢動，交易火爆，會后統計顯示，營東新城商品房成交量占全市總成交量70%以上。

　　一座建設中的新城，何以如此備受青睞？

　　老邊注定崛起一座新城

　　營口主城區東部是老邊區，面積比主城區還要大，但老邊城區并不大，營東新城，就是在主城區和老邊城區的城市空白帶上建設一座新城，這座新城，與主城“零距離”，交通便捷。

　　因為離主城區很近，這里相當數量的居民較少務農，或打工或搞運輸，在為城市服務的過程中，他們的生活方式已經“城市化”；這里還有10萬農業人口將就地轉移，將住進明亮的樓房，將重新就業，將提供豐富的人力資源。這里遠離工業帶，河流眾多，是一片宜居福地。

　　地處遼寧沿海經濟帶和沈陽經濟區唯一交匯處的營口，正在建設濱海大型城市，在這一歷史進程中，重大交通基礎設施成為先導性要素，這些要素，集中在營東新城。這里，是高速公路營口北進出口、東進出口；這里，是哈大高速鐵路在營口主城區的唯一出口，也將成為連接京沈高鐵的區域性樞紐；這里，正在建設環渤海重要的支線機場和東北地區南端的區域貨運樞紐機場——營口機場。營東新城，是營口建設濱海大城市的重要組成部分，承載城市“東進南移”的先導性使命。

　　營東新城，前景明朗，機遇無窮。

　　新城注定成為宜居典范

　　營東新城規劃總面積55平方公里，定位為“營口市環境最優美、最適宜人居的生態主城區”，請同濟大學、中國風景園林設計院等國內頂級規劃單位擔綱設計，國內外一流設計大師參與執筆。如此，不難理解營東新城的商品房賣得火，買這里的房子，還收藏了大師設計的居住環境。

　　營東新城投資數十億元建設生態環境，300米至700米的城市森林景觀帶生機盎然，20多公里的景觀河渾然天成。這已經不僅是藍圖，在渤海東大街營東新城段，在營大路老邊城區段，園林式景觀綠化帶引人注目；改造后的引鳳河、營柳河流水潺潺，水岸風光賞心悅目、清新自然。

　　雖已入冬，新城的兩個中央景觀湖仍在緊張建設中，其中最大湖區面積將超過10萬平方米，湖心設置大型數控音樂噴泉景觀長廊，湖心噴泉高度可達150米。

　　在水系、綠網之間，一棟棟河景房、湖景房正拔地而起，居住在這里的人們，足不出戶就可以感受潺潺流水，閑庭信步就可以到達水岸湖邊，漫步城中，處處青蔥翠綠、鳥語花香、水光瀲滟。

　　正在建設的營東新城地下停車場建筑面積15萬平方米，即使放在大城市，也堪稱壯觀。新城小區車庫及公共停車位、生態停車位星羅棋布，居民不會為停車犯愁。

　　買這里的房子，享受的是細致入微的人本關懷。

　　城市向東 氣象萬千

　　與“環境最優美、最適宜人居的生態主城區”這一定位相輔相成，新城的規劃建設目標還鎖定為 “充滿教育文化氣息的人文主城區”、“規劃建設標準最高、設施最完善的現代化主城區”。

　　今年9月，剛剛落成的營口實驗學校迎來第一批學生，這所學校開創了營口乃至全省多個第一：第一所數字化校園；第一個全自動錄播教室；第一個數字化語言教室。一年前面向全國招聘的100多名優秀教師經過東北師大培訓后，意氣風發，走上講壇，其中有碩士20多名，特級教師20多名。與此同時，投資2.5億元、占地面積13萬平方米的營口實驗高級中學正在建設中，這兩所學校，將集聚最優良的教育資源，成為營口區域性一流學校，增強營東新城的吸引力、豐富營東新城的人文內涵。

　　營東新城是先整體規劃了一座城，然后建設道路、水系、綠化等基礎設施和生態環境，超前發展學校、醫院等社會事業。規劃建設的營口市第二人民醫院占地7.8萬平方米，是一所大型現代化綜合性三級甲等醫院；投資1.5億元的新城文化藝術廣場設置了大劇院、文化館、圖書館和露天文化廣場。

　　“十二五”即將到來之際，營口市委、市政府提出，以對外開放為“第一要事”，舉全市之力抓招商引資，把營口打造成項目的聚集區、加快發展的新高地，推動營口在更高起點上更好更快發展。隨著營口新一輪開放高潮的到來，營東新城凸現吸引力與集聚力，愈發展現出蓬勃生機與萬千氣象。

　　占地40萬平方米的環渤海鋼材城開工建設，它將是年交易額超300億、東北最大的鋼材交易市場，將有力牽動新城乃至營口物流業及相關服務業。

　　恒大、保利、佳兆業、嘉里建設、中建總公司等一流地產企業通過進駐營東新城登陸營口，以“城市經營商”的角色打造高端、大型生活區。

　　總投資15億元、建筑面積17萬平方米的營口居然之家落戶營東新城，它使營東成為區域性建材家居集散地的可能變成現實，將提升營口家居建材市場發展水平。

　　今年以來，以營東新城為主體的老邊區新開工千萬元以上項目199個，名列全市各縣區、園區開工千萬元以上項目排行榜榜首。