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　　與軌道交通相銜接的東風(fēng)廣場(chǎng)概念設(shè)計(jì)方案昨日公示。將在此布局的云南第一塔樓高456米，塔樓位置布局共有3個(gè)方案供市民選擇，市民最喜歡的方案，將作為最終方案。

　　公示時(shí)間從2010年7月27日至2010年8月25日止。公示地點(diǎn)為昆明城市規(guī)劃展覽館(拓東路118號(hào))及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

　　據(jù)介紹，東風(fēng)廣場(chǎng)這次概念規(guī)劃公示，與軌道交通啟動(dòng)建設(shè)相關(guān)。兩條地鐵即北京路(南北向)與東風(fēng)路(東西向)，將在東風(fēng)廣場(chǎng)位置交叉，面對(duì)軌道交通這一新情況以及老工人文化宮以南片的拆遷形勢(shì)，東風(fēng)廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)迫在眉睫，必須及時(shí)編制好規(guī)劃方案與上述變化了的情況相銜接。

　　從公示的方案看，東風(fēng)廣場(chǎng)將有三大變化，一是布局云南第一高樓；二是低矮無價(jià)值建筑全部拆除，綠地率至少在50%以上；三是地下空間將充分得到利用。

　　片區(qū)只保留3個(gè)建筑

　　新工人文化宮于去年4月奠基，預(yù)計(jì)3年建成。老工人文化宮及以南片區(qū)的低矮建筑將全部拆除。只保留3幢有價(jià)值的建筑，分別是：大地保險(xiǎn)公司、陳香梅故居、天主教堂。

　　拆除低矮建筑后，東風(fēng)廣場(chǎng)地塊的位置不包括震莊迎賓館，四條邊線分別是：北至東風(fēng)東路、南至金碧路、東至北京路、西至盤龍江，規(guī)劃總面積83700平方米。

　　改造后的東風(fēng)廣場(chǎng)將擁有更大的開敞空間和綠化面積，并將在現(xiàn)有文脈的基礎(chǔ)上形成新的昆明廣場(chǎng)文化。

　　設(shè)四層地下空間

　　東風(fēng)廣場(chǎng)位于昆明主城中心，是市民休閑聚會(huì)的黃金寶地，可謂寸土寸金。規(guī)劃考慮將充分利用地下空間，并與地鐵交通相聯(lián)系。按該規(guī)劃，地下一二層為商業(yè)功能，地下三四層為停車功能。將采用連續(xù)的下沉式商業(yè)街的形式，加強(qiáng)與地上流線的聯(lián)系，增強(qiáng)地下商業(yè)的活力，并形成豐富的廣場(chǎng)景觀。

　　第一高樓456米

　　規(guī)劃確定，昆明市最高的地標(biāo)建筑將布局在東風(fēng)廣場(chǎng)。地標(biāo)建筑高度456米，集商業(yè)、酒店、金融、貿(mào)易、公寓、觀光于一體。這一高度將超過“南亞之門”的333米。

　　第一高樓的布局很考究。按照規(guī)劃，此樓并非孤樓，將有輔樓1-2座與之呼應(yīng)，如果主塔樓布局在東風(fēng)廣場(chǎng)中軸線上，景觀視線較好；主塔樓布局在中軸線一側(cè)，活動(dòng)空間相對(duì)較寬。但3個(gè)方案中，主塔樓都布局在輔樓北邊，即從東風(fēng)路第一眼看到的就是主塔樓。

　　據(jù)規(guī)劃方面相關(guān)人士介紹，本次公示與新工人文化宮的“三選一”公示一致，完全由市民的意愿來選擇確定最后的方案，熱心的市民都來發(fā)表意見，投上一票吧！

　　東風(fēng)廣場(chǎng)塔樓設(shè)計(jì)方案

　　A

　　主塔樓加兩座輔樓(1+2)模式，兩座輔樓分別高200米和100米。主塔樓布置在地塊南北軸線上，將主塔樓在地塊內(nèi)部道路北側(cè)，兩個(gè)輔樓布置在內(nèi)部道路南部。優(yōu)點(diǎn)：主塔樓布置在中軸線上，氣勢(shì)宏大，有利于地標(biāo)功能的實(shí)現(xiàn)。缺點(diǎn)：主塔樓布置在內(nèi)部道路北側(cè)，使廣場(chǎng)空間與建筑空間功能重疊，不利于交通及活動(dòng)的組織。

　　B

　　主塔樓加一座輔樓(1+1)模式，輔樓高度200米。主塔樓南移至內(nèi)部路南側(cè)，騰出一個(gè)功能較純粹的廣場(chǎng)空間。優(yōu)點(diǎn)：建筑空間與廣場(chǎng)空間功能清晰，使得城市游憩人群與商務(wù)辦公人群在地面上交通互不干擾。缺點(diǎn)：因主塔樓體量較大，南移后與現(xiàn)有保留建筑之間間距太近，建筑空間顯得零散、擁堵。

　　C

　　本方案為主塔樓加兩座輔樓(1+2)模式。該方案內(nèi)部道路線形進(jìn)行調(diào)整，將主塔樓位置由方案二位置向西、北移動(dòng)，在原地塊軸線位置形成一條開敞的視線廊道，將北側(cè)震莊歷史街區(qū)、東風(fēng)廣場(chǎng)及地標(biāo)建筑、地塊南側(cè)區(qū)域成為一條重要的城市景觀帶。優(yōu)點(diǎn)：布局較方案二舒展，同時(shí)解決了不同交通的組織問題；在城市中心區(qū)形成一條南北開敞的視廊，對(duì)城市和市民尤為珍貴。缺點(diǎn)：地塊內(nèi)部道路調(diào)整后，將廣場(chǎng)切割為不規(guī)整的用地，對(duì)廣場(chǎng)的使用有一定的影響。